Villa - Rambouillet, Yvelines

78120- Rambouillet dans le quartier recherché du Patis, cette superbe maison d'architecte sur sous-sol total et son jardin arboré sans vis à vis de 1500m2 environ vous attendent.
A seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles de la Clairière cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant proximité des commodités et environnement paisible.
Édifié sur un sous-sol total elle dispose d'un garage, d'une salle de jeux, d'une chaufferie et d'une cave.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à sa triple exposition ainsi qu'une cuisine avec arrière cuisine. 2 chambres, une salle de bain et 1 wc indépendant complètent ce niveau offrant la possibilité de vivre de plain-pied.
Au 1er étage l'espace nuit se compose de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant.

Ses atouts:
- 2 chambres de Plain-pied
- belle pièce de vie lumineuse
- un sous-sol total avec garage de 50m2
- proximité des commodités
- environnement paisible
Une maison spacieuse et fonctionnelle idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités au quotidien.

DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 euros et 4700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez da costa véronique, au 0686325200 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de da costa véronique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 381483239 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr