Appartement - Nîmes, Gard

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: NÎMES – superbe duplex rénové de 53 M² avec vue panoramique sur les toits de la villele charme d'un duplex, une rénovation soignée et une vue exceptionnelle sur les monuments emblématiques de Nîmes !À seulement 5 minutes à pied du cOEur de ville, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 53 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie aussi agréable que séduisant.Cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel, sa rénovation intégrale et son atmosphère chaleureuse.Au premier niveau, vous découvrirez un agréable espace de vie avec séjour, une première chambre ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, une seconde chambre vient compléter ce bien et dévoile son véritable atout : une vue remarquable sur les toits de Nîmes, l'église Saint-Baudile et la majestueuse tour Magne. Un panorama plein de charme qui confère à cet appartement un caractère unique.Entièrement rénové de A à Z, ce duplex ne nécessite aucun travaux. Il n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !Sa situation privilégiée dans le vieux Nîmes, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et animations du centre-ville, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Les atouts de ce bien :- Duplex de 53 m² avec deux chambres- Rénovation intégrale, aucun travaux à prévoir- Vue exceptionnelle sur les toits et monuments nîmois- Emplacement recherché à 5 minutes du cOEur de ville- Appartement prêt à vivre- Climatisation réversibleBien vendu sans place de stationnement.Un appartement plein de caractère, alliant le confort d'une rénovation contemporaine au charme authentique des vues sur Nîmes.Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir ce bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.