Maison de ville neuve - Ferrel, District de Leiria

Magnifique villa T4 neuve à l'architecture moderne, située à Ferrel, un village paisible et accueillant, à proximité des superbes plages de la région de Peniche et Baleal.

Conçue pour offrir confort, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie, cette villa bénéficie d'une excellente orientation est-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Répartie sur deux niveaux, elle propose des espaces généreux, modernes et soigneusement conçus pour répondre aux besoins d'une famille, tout en offrant d'excellentes conditions pour recevoir proches et amis.

REZ-DE-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend un hall de circulation, une chambre, une salle de bains complète, une cuisine moderne entièrement équipée et un vaste espace de vie ouvert, donnant directement accès à une magnifique terrasse extérieure d'environ 40 m².

Cette terrasse, équipée d'un barbecue, constitue un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de convivialité et la détente.

Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un garage spacieux, offrant tout le confort et la fonctionnalité nécessaires au quotidien.

Premier étage

L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon de 4,68 m², deux autres chambres avec placards intégrés, toutes deux donnant accès à un agréable balcon d'environ 8 m², ainsi qu'une salle de bains complète.

Confort, efficacité et sécurité

La villa est équipée de plusieurs installations assurant confort, efficacité énergétique et sécurité, notamment :

Menuiseries en PVC avec double vitrage

Volets roulants électriques

Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire

Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC)

Climatisation

Insert de chauffage à granulés de bois

Système d'alarme

Système de vidéosurveillance

Un emplacement privilégié

Vivre à Ferrel, c'est profiter du calme d'un village tout en restant proche de tous les services essentiels. À proximité se trouvent supermarchés, restaurants, pharmacie, école, jardin d'enfants, église et commerces variés.

La situation permet également un accès rapide aux magnifiques plages de la région, notamment la plage de Baleal, les plages de Peniche et la célèbre plage de Supertubos, entre autres.

Les amateurs de golf apprécieront également la proximité de plusieurs parcours, notamment le Praia D'El Rey Golf & Beach Resort, l'un des complexes de golf les plus réputés de la région.

Avec un accès à l'IP6 à environ 10 minutes, permettant de rejoindre l'autoroute A8, cette villa se trouve également à environ 50 minutes de Lisbonne, alliant parfaitement la tranquillité de la vie en bord de mer à la facilité d'accès aux principaux centres urbains.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa neuve, moderne et confortable, dans un emplacement privilégié, proche de la mer, des plages et de la nature.

Ne manquez pas cette occasion de faire de cette villa votre nouveau chez-vous. Réservez votre visite dès maintenant !

Note d'information

Informations non contractuelles, sous réserve de confirmation auprès de l'agence immobilière. Les surfaces et caractéristiques présentées doivent être vérifiées. Certaines images peuvent avoir été retouchées ou améliorées à l'aide de l'Intelligence Artificielle (IA) et sont fournies uniquement à titre illustratif.
Performance Énergétique: A+
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