Villa - Cessenon-sur-Orb, Hérault

Cette maison de village de Cessenon-sur-Orb est un pied-à-terre parfait pour ceux qui veulent s'installer dans le sud de la France. Elle est prête à emménager et a été rénovée de haut en bas, jusqu'aux planchers de travertin qui circulent tout au long. Deux cuisines entièrement équipées, dont une avec portes vitrées ouvrant sur une terrasse sur le toit, donnent une réelle flexibilité d'aménagement, que vous soyez l'hôte ou tout simplement profiter de la vue sur le dernier étage.
Un salon au rez-de-chaussée avec coin repas comprend un poêle à bois, ajoutant de la chaleur en hiver. Les deux chambres sont équipées de leur salle de bains privée. Il y a aussi un sous-sol avec un petit garage / stockage. En été, il est possible de nager dans la rivière voisine.

Cessenon-sur-Orb est un charmant village le long de la rivière Orb et dispose d'équipements tels qu'une boulangerie, un café, des restaurants et une épicerie à distance de marche. Beziers est environ 25 minutes en voiture.

* Mise en page des biens
Sous-sol: Un garage/salle de stockage, une buanderie et une salle de stockage supplémentaire.

Rez-de-chaussée: De l'entrée principale, vous atteignez un salon avec une table à manger, des placards intégrés pour le rangement et un poêle à bois. Une cuisine conduit de cet espace (plaque à induction, four, ventilateur d'extraction, réfrigérateur/congélateur).

Premier étage : Une chambre avec ventilateur de plafond et dressing. Cette chambre dispose d'une salle de bains privative (baignoire, douche, lavabo, WC, sèche-serviettes chauffées).

Deuxième étage: Une salle de télévision sous un plafond en pente. Une deuxième cuisine bien équipée avec un ventilateur de plafond et des portes vitrées ouvrant sur la terrasse.

Extérieur: Une terrasse, accessible par les portes vitrées de la cuisine du dernier étage.

Extras: Fenêtres à double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois.

* Emplacement
Cessenon-sur-Orb est un village animé en bordure du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc et dispose de toutes les commodités (bakeries, boucher, petit supermarché, restaurants, centre médical, école, marché hebdomadaire).

Situé dans une nature impressionnante, vous êtes à proximité de la belle Roquebrun (10 minutes en voiture), où vous pouvez visiter le jardin méditerranéen, niché aux pieds de la tour immédiatement reconnaissable de Roquebrun. En été, c'est l'endroit pour prendre un bain de refroidissement dans la rivière Orb. Et quand vous traversez le pont, vous aurez une vue magnifique sur Roquebrun.

Saint-Chinian, une petite ville avec sa propre appellation vinicole, est également à 10 minutes en voiture. Ici, vous trouverez un grand marché du dimanche matin avec environ 40 stands, demi-alimentation et demi-non-alimentation. Il y a aussi un marché le jeudi, à la même heure et au même endroit, mais celui du dimanche est plus animé.

* Détails des ventes
Frais d'agence payables par le vendeur. Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Étiquette énergie: D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livre par le CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 82 m2
Taxe Fonciere : 500 €; :
Stockage : Oui :
Comté: Herault:
Code postal: 34460:
Près du centre-ville : Oui :

* Entièrement rénové
* Deux cuisines, une sur la terrasse du toit
* Planchers de travertin
* Déménagez-vous
* Grand potentiel de location
* 2 chambres, 2 salles de bains
* 40 minutes pour la plage
* 25 minutes de Béziers, 10 minutes de Saint-Chinian
* 35 minutes pour l'aéroport