Villa - Sarzeau, Morbihan

Iad France - Stéphane Julien vous propose: sarzeau — maison d'architecte de plain-pied sur domaine privédécouvrez cette propriété d'architecte de plain-pied conçue par M. Guillou en 1964, alliant le charme authentique d'une construction de caractère à une rénovation soignée. Développant 170 m² habitables, elle offre une identité forte où la chaleur du bois et la nature environnante dialoguent en parfaite harmonie.Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement aménagée.Elle mène ensuite au cOEur de la demeure : une vaste pièce de réception de 90 m², caractérisée par de généreux volumes et largement ouverte sur la terrasse. Ce salon offre un potentiel d'aménagement exceptionnel : sa surface permet très facilement d'y redistribuer une ou deux chambres supplémentaires tout en conservant un grand espace de vie.L'espace nuit propose quant à lui deux suites, disposant chacune de leur propre salle d’eau privative.En extérieur, une étonnante cave sous dôme de terre apporte une touche d'insolite tout en offrant un espace de stockage supplémentaire.Implantée sur un superbe parc arboré de 5 290 m², la propriété s'inscrit au cOEur d'un domaine global de plus de 1,2 hectare incluant un étang privé.Une demeure de caractère au charme organique et au potentiel rare, idéale pour les amateurs d'architecture et de grands espaces.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.