Appartement - Veroli, Frosinone

Excellent Appartement de 3 Chambres à Vendre à Veroli Lazio Italie

Numéro de bien immobilier Esales: es5555267

Via Vittorio Ellena #18 à Veroli (FR) 03029

Exceptionnel appartement de 3 chambres avec cour privée & Tavern à vendre

Veroli, province de Frosinone, Latium, Italie

Une occasion extraordinaire s'est présentée d'acheter une spacieuse résidence de 3 chambres remplie de caractère située au premier étage d'une villa historique au cœur de l'ancien centre historique de Veroli. Positionnée sur la Via Vittorio Ellena, n° 18, à quelques pas de la Piazza Duomo historique, cette propriété unique s'étend sur 180 m2 d'espace de vie interne à côté d'un jardin privé de 40 m2 et d'une taverne de 24 m2 au rez-de-chaussée avec un potentiel de conversion en espace habitable.

Offert entièrement meublé et directement par le propriétaire privé pour 179 000 €, cette résidence en toute propriété est prête pour un déménagement immédiat, une retraite de vacances ou un investissement locatif à haut rendement dans le centre de l'Italie.

Propriété officielle & Cadastral Détails

Détails du paramètre
Adresse Via Vittorio Ellena, n° 18 (et n° 22 accès), Veroli (FR), Lazio
Type de propriété Unité résidentielle dans une villa historique (premier étage & amp; rez de chaussée)
Classification cadastrale * Zone de recensement 1
Total des chambres principales 7 chambres
Intérieur Surface habitable 180 mètres carrés
Espace Extérieur Privé Environ 40 mètres carrés (Cour Exclusive)
Taverne Sol-Floor Environ 24 mètres carrés (Accès depuis Via Vittorio Ellena, n° 22)
Statut de propriété Freehold; titres de propriété clairs prêts à être transférés immédiatement

Aménagement intérieur & Espaces de vie

Combinant le confort du village central avec une vie privée et paisible, l'appartement est accessible par une entrée commune et un escalier commun à Via Vittorio Ellena, n° 18. La maison s'ouvre dans un hall d'entrée accueillant et un couloir central qui relie les 7 chambres spacieuses:

* Salon & Salle à manger: Un salon lumineux et accueillant offrant une vue sur le centre historique de Veroli, complété par une salle à manger officielle séparée et de grande taille.
* Cuisine: Un espace de cuisine dédié, entièrement équipé pour la vie quotidienne ou l'hébergement de vacances.
* Chambres (3): Trois chambres doubles bien proportionnées et entièrement meublées offrant un hébergement confortable pour la famille et les invités.
* Salle de bain (1): Une salle de bains principale complète servant les logements principaux.
* Dual Exposures: La disposition bénéficie d'expositions doubles, combinant vue sur la rue de la ville historique avec une vue sereine sur votre cour intérieure privée.

Vendu entièrement meublé, l'appartement est entièrement équipé pour l'occupation immédiate ou l'opération de location de vacances.

Jardin de cour exclusif & Taverne indépendante

Contrairement à l'appartement standard vivant dans les centres historiques, cette résidence offre un espace extérieur privé rare et des ajouts polyvalents au rez-de-chaussée:

Citrus privés & Cour Florale (-40 m2)

Passez par votre entrée privée exclusive dans un charmant sanctuaire muré de 40 m2. La cour est plantée d'arbres fruitiers et de flore, y compris le citron, la mandarine et les pruniers de Santa Rosa, ainsi que le jasmin parfumé et les hydrangeas florissantes, créant un cadre idyllique pour les repas alfresco, le café du matin ou la détente extérieure.

Taverne au sol (-24 m2)

Situé au rez-de-chaussée avec un accès direct à la rue de Via Vittorio Ellena, n° 22, ainsi qu'un accès privé depuis la cour intérieure, cette taverne indépendante de 24 m2 ajoute beaucoup de surface carrée et de caractère. Il offre un excellent potentiel pour être transformé en espace habitable supplémentaire, un studio invité, cave à vin, atelier, ou salon de divertissement privé.

Emplacement & Faits saillants régionaux

Veroli est une ancienne ville de colline dans la région historique de Ciociaria, célèbre pour sa riche histoire, son architecture médiévale préservée, et son style de vie italien authentique. Perchée gracieusement au-dessus de la vallée du Sacco sur les pentes des monts Ernici, la ville est remplie de monuments historiques, y compris la Piazza Duomo, la cathédrale de Saint Andrew, la basilique de Santa Salome, et la prestigieuse bibliothèque Giovardiana.

Transport & Accessibilité

Tout en servant de porte d'entrée paisible à la campagne pittoresque du Latium, Veroli conserve d'excellentes connexions avec les principaux centres de voyage :

* Aéroport de Rome Ciampino (CIA): Aéroport commercial le plus proche, situé à environ 75 km à l'ouest (environ 1 heure et 15 minutes en voiture via l'autoroute A1).
* Aéroport de Rome Fiumicino (FCO): Situé à environ 110 km pour les vols internationaux long-courriers, facilement accessible par l'autoroute A1 ou les liaisons ferroviaires régionales de la gare de Frosinone voisine.

Résumé de la transaction

* Prix: 179 000 €
* Conditions de vente: Offert directement par le propriétaire privé pour une vente rapide. Les titres de propriété sont entièrement clairs et disponibles pour un transfert légal immédiat.

Pour en savoir plus, demandez des photos supplémentaires, ou organisez une visite privée de cette maison historique de Veroli, s'il vous plaît entrer en contact aujourd'hui!

À propos de la région

Veroli est une ville de colline historique située dans la province de Frosinone dans la région du Latium en Italie centrale. Perché à environ 500 mètres au-dessus du niveau de la mer sur une crête des monts Ernici, la ville surplombe la vallée pittoresque de Sacco. Fondée à l'origine par l'ancienne tribu Hernici sous le nom de Verulae, elle est devenue plus tard une municipalité romaine fidèle et a développé un riche patrimoine architectural façonné au fil des siècles d'influence papale.

Le centre historique de Veroli comprend des ruelles médiévales, des murs de pierre défensive antiques et d'élégants palais de la Renaissance. Parmi ses attractions culturelles remarquables se trouve la Basilique de Santa Salome, réputée pour ses Saints Stairs (Scala Santa), et la Cathédrale de Saint Andrew. La ville abrite également la Bibliothèque Giovardiana, fondée en 1773, qui conserve de précieux manuscrits anciens et des incunabules rares.

En plus de son noyau historique, Veroli est une excellente base pour explorer le territoire environnant de Ciociaria, célèbre pour sa cuisine rustique, les oliveraies et les sites monastiques voisins comme l'Abbaye de Casamari. La ville accueille des festivals de saison animés, y compris des spectacles artistiques et des fêtes d'été traditionnelles qui attirent les visiteurs de toute la région.

L'aéroport commercial le plus proche de Veroli est l'aéroport de Rome Ciampino (CIA), situé à environ 70 à 90 kilomètres à l'ouest (environ 1 heure et 15 minutes en voiture via l'autoroute A1). Pour les vols internationaux long-courriers, l'aéroport de Rome Fiumicino (FCO) se trouve à environ 115 kilomètres, avec des liaisons ferroviaires directes disponibles via le moyeu ferroviaire voisin de Frosinone.

Caractéristiques de MAin:

* 180m2 d'espace habitable
* 3 chambres
* 1 salle de bains
* Vues stupéfiantes
* Parking privé
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base à partir de laquelle découvrir d'autres zones fantastiques de l'Italie
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et

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