Studio - Herblay, Val-d'Oise

Iad France - Nathalie Tabone vous propose: à louer – Charmant Studio Meublé Optimisé de 17,33 m² en Loi carrez et 22,33m2 en surface au sol – avec emplacement de parking - Herblay-sur-Seine 4ᵉ et dernier étage avec ascenseurPerformance énergétique : DPE C (logement économe) Idéalement situé dans un environnement calme et agréable à Herblay-sur-Seine, ce studio meublé lumineux de 19 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente et sécurisée, le logement bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une vue dégagée. Agencement & équipements:Pièce de vie principale : Équipée d'un lit double avec matelas (160), d'une table basse, de chaises et de divers meubles de rangement (commode, table de chevet, étagères). Espace cuisine aménagé et équipé : Meubles de rangement hauts et bas, plan de travail, plaques de cuisson, évier, réfrigérateur et lave-linge. Salle d'eau moderne : Douche, meuble vasque avec miroir et éclairage intégré, et WC. Entrée & Rangements : Espace d'entrée proposant une grande bibliothèque / étagère ainsi qu'un placard de rangement intégrant le chauffe-eau. Les plus de l'appartement: Appartement clé en main, prêt à habiter.Grande fenêtre offrant une belle luminosité. Résidence propre et sécurisée avec contrôle d'accès. Environnement & commodités à proximité: Commerces & Services :Supermarché (Super U) situé immédiatement au bout du mail pour vos courses du quotidien.Boulangeries, pharmacies et services de proximité accessibles à pied.À quelques minutes en voiture du pôle commercial de la Patte d'Oie d'Herblay (IKEA, Décathlon, Leroy Merlin, restaurants, etc.).Transports :Arrêts de bus au pied de la résidence.Gare d'Herblay-sur-Seine (Ligne J) accessible rapidement en bus ou à pied (accès direct à Paris Saint-Lazare en environ 25 minutes).Accès routiers rapides aux axes A15 et N14.Cadre de vie :Quartier résidentiel et paisible.Proximité du centre-ville d'Herblay-sur-Seine et des bords de Seine pour les balades.Bail meublé (1 an renouvelable) La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tabone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 903797082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 720.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1320 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 174 euros (soit 10€/m²).