Villa - Saint-Paul, Hautes-Pyrénées

à vendre saint-PAUL 65150 maison de caractère 170 M²
Un bien rare pour les amateurs de charme, d'authenticité et de grands espaces.
Située à Saint-Paul, à proximité de toutes les commodités et des Pyrénées, cette magnifique maison ancienne d'environ 170 m² habitables séduit immédiatement par son cachet, pierre, bois, poutres apparentes et beaux volumes se marient parfaitement à une rénovation pleine de caractère.
La maison offre un vaste hall d'entrée, un agréable séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une suite.
Vous trouverez également un atelier d'environ 30 m², pouvant être relié à l'habitation, offre de nombreuses possibilités bureau, atelier d'artiste, espace indépendant ou suite supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m², dans un environnement calme et préservé. Les vestiges d'une ancienne dépendance en pierre apportent encore davantage de charme et d'authenticité à l'ensemble.
Une propriété singulière, chaleureuse et pleine d'histoire, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison qui ne ressemble à aucune autre.
À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller HK HomeKare : Pierre gauvrit
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 9777 689 900
rcp aci26330.
HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'