Kyero logo
Compteur d’images1/8
Villa - Lacanau, Gironde, Lacanau - 395 000 € | Réf : 109197 - photo 1Villa - Lacanau, Gironde, Lacanau - 395 000 € | Réf : 109197 - photo 2Villa - Lacanau, Gironde, Lacanau - 395 000 € | Réf : 109197 - photo 3Villa - Lacanau, Gironde, Lacanau - 395 000 € | Réf : 109197 - photo 4Villa - Lacanau, Gironde, Lacanau - 395 000 € | Réf : 109197 - photo 5Villa - Lacanau, Gironde, Lacanau - 395 000 € | Réf : 109197 - photo 6Villa - Lacanau, Gironde, Lacanau - 395 000 € | Réf : 109197 - photo 7Villa - Lacanau, Gironde, Lacanau - 395 000 € | Réf : 109197 - photo 8

395 000 €

4 817 € par m²

Villa - Lacanau, Gironde

Ajouté il y a environ un mois

Chambres
3
Taille de construction
82 m²

Lacanau, Gironde, Aquitaine, France

SARL AK ASSOCIES

Commercialisé par SARL AK ASSOCIES

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

REF 109197 - Découvrez cette superbe maison neuve T4 duplex située à Lacanau, livrée et visitable dès maintenant, offrant un cadre de vie privilégié entre centre-ville, lac et océan.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 7 m² et un vaste jardin privatif de 215 m². Cet extérieur généreux de plus de 220 m² constitue un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou aménager différents espaces de détente. Ce niveau comprend également un WC séparé, apportant praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec grand placard mural. Une salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé complètent l'agencement, pensé pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille.
Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement.
Idéalement située proche du centre-ville de Lacanau, dans un écrin de verdure, cette maison permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité du lac et de l'océan.
Vous bénéficiez de tous les avantages d'une maison neuve : isolation de qualité, faible consommation énergétique, confort moderne, frais de notaire réduits et logement immédiatement disponible.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lacanau

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SARL AK ASSOCIES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Lacanau

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


22 910 €
1 975 €
988 €
7 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lacanau. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
33 773 €*
Coût final d'achat
428 773 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Annonce

Plus de biens comme celui-ci

Restez à jour

Recevez des recommandations immobilières, de l'inspiration et des conseils pour déménager à l'étranger.

Votre pays

Votre vie privée est importante pour nous. Lisez notre politique de confidentialité et nos conditions