Villa - Saint-Sulpice-en-Pareds, Vendee

Située dans un environnement champêtre avec une vue dégagée sur la campagne et sans voisin proche, cette agréable maison offre calme, espace et un beau potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine de 33 m², un salon confortable ainsi qu'une chambre avec cheminée et accès direct au jardin. Cette pièce peut également être aménagée en second salon, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Une buanderie/arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres de belles dimensions sont à votre disposition, dont une avec un dressing offrant la possibilité de créer une salle d'eau privative (sous réserve des travaux nécessaires). Une salle de bains familiale complète l'étage.

À l'extérieur, le terrain d'environ 3 185 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel. Une vaste grange d'environ 450 m², dont la toiture est à refaire, représente une belle opportunité pour un atelier, du stockage, des boxes ou un futur projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison est saine et habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de la moderniser selon vos goûts. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de grands volumes et un bien à personnaliser.

Sa situation, à plus de 100 mètres de la propriété voisine, pourra également intéresser les acquéreurs ayant un projet spécifique (sous réserve des autorisations nécessaires).

Prix honoraires inclus : 172 800 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur