Villa - Saint-Vincent-Lespinasse, Tarn-et-Garonne

Découvrez ce magnifique domaine en pierre situé à Saint-Vincent-Lespinasse, en position dominante, niché sur un terrain de 3,2 hectares.

Ce bien exceptionnel, loin des tumultes de la vie, comprend plusieurs hébergements offrant un large éventail de possibilités (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Il se compose d'une habitation principale, de quatre gîtes, d'une grande salle de réception campagnarde équipée d'une belle cheminée et d'un four à pain, idéale pour accueillir de grandes tablées conviviales au coin du feu, ainsi que de deux appartements indépendants.

La bâtisse principale, avec ses airs de forteresse médiévale et sa coursive en bois rappelant Florence, offre une vue imprenable sur les collines environnantes, évoquant l'atmosphère enchanteresse de la Toscane.

Ce domaine unique présente de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création de salles de restauration, de séminaires ou l'ajout de nouvelles unités d'hébergement (sous réserve des autorisations nécessaires). Il se prête parfaitement à des projets d’éco-village, de ferme auberge, de ferme équestre ou de regroupement familial.

Situé sur les coteaux, rive droite de la Garonne, le complexe offre une vue époustouflante et, par moments, permet d'apercevoir les Pyrénées. Isolé en pleine campagne, il se trouve à seulement 10 minutes de Moissac, 1 heure de Toulouse et 1h30 de Bordeaux, avec commerces, autoroute et golf à proximité.

Les dépendances incluent un hangar de 250 m², autrefois utilisé comme carrière pour les chevaux et écuries, une grange et étable de 120 m² sur deux étages, deux grandes caves, un pigeonnier avec étage, une cuisine auxiliaire, un atelier et abri de jardin, ainsi qu’un poulailler. Le domaine dispose également d'une piscine à rénover, d'un jacuzzi et de deux puits.

Ce domaine unique offre de nombreuses possibilités et constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de patrimoine historique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.

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