Villa - Vergeze, Gard

Sur la commune de Vergèze, cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m², mitoyenne d'un côté, conjugue confort, fonctionnalité et équipements récents, idéale pour une vie familiale agréable ou un premier achat serein.

Un extérieur pensé pour la détente :

Vous serez immédiatement séduit par l'espace extérieur, véritable atout de ce bien :
Piscine avec fonction jacuzzi intégrée, parfaite pour des moments de relaxation en toute saison
Local piscine pratique pour le rangement
Dépendance attenante offrant un espace supplémentaire climatisé selon vos besoins (atelier, stockage, bureau indépendant…)
Véranda lumineuse, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur

Une maison fonctionnelle et bien agencée :

L'intérieur propose une organisation fluide et optimisée :
Un séjour chaleureux avec poêle à granules, ouvert sur la salle à manger
Une cuisine ouverte conviviale, avec un îlot central, idéale pour partager les moments du quotidien
Un cellier, apportant un véritable confort de rangement
Deux chambres confortables
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant

Confort et économies d'énergie :

Cette maison bénéficie d'équipements récents et performants :

Climatisations réversibles pour un confort été comme hiver
Panneaux solaires, permettant une meilleure maîtrise de la consommation énergétique

Un bien rare sur le secteur :

Située dans un environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités de Vergèze et des axes principaux.

Les prestations extérieures, les équipements de confort et la performance énergétique constituent de véritables atouts. Quelques aménagements décoratifs pourront être envisagés afin de moderniser certains espaces selon vos goûts et valoriser davantage encore ce bien.

N'hésitez pas à me contacter au O6.12.34.86.76 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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