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249 800 €

2 776 € par m²

Villa neuve - Lamarque, Gironde

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 90 m²

3 Chambres
90 m² Taille de construction

Lamarque, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par IMMO CONSTRUCTION EYSINES

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

En exclusivité, Immoconstruction Eysine vous présente en exclusivité le bien suivant :

Venez découvrir, proche du bourg,
cette belle maison de plain-pied de 90 m2 idéalement situé proche centre, commerces , bus, au calme, à seulement 40 min de Bordeaux et 10 min de Castelnau

Elle se compose de 3 ch, 1 grand salon séjour avec sa cuisine ouverte, 1 salle de bain.
Sol carrelé et chauffage pompe à chaleur air/eau au sol, volets roulants électriques etc. ..

Le tout sur une belle parcelle d'environ 600 m2 , avec une bonne exposition.

* 249 750 € frais compris (notaire) *
( en prêt à décorer )

Livraison prévue fin 2024, avec possibilité de faire maison sur mesure.
Pour plus de renseignement contacter Marc tauzia immoconstruction 07.56.85.55.15

* photos non contractuelles*

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Vivre à Lamarque

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMO CONSTRUCTION EYSINES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.7mm	7.5°C	-3.9°C	16.5°C
Fév.	7	4.7mm	9.9°C	2.1°C	19.1°C
Mars	7	5.6mm	11.3°C	2.6°C	23.5°C
Avr.	13	2.1mm	13.2°C	3.7°C	27.3°C
Mai	5	5mm	14.8°C	7.7°C	27.5°C
Juin	10	2.8mm	18.8°C	10.2°C	31.9°C
Juil.	13	1.2mm	21.1°C	11.6°C	38.2°C
Août	22	1.2mm	21.9°C	11.9°C	38.2°C
Sept.	10	4.7mm	16.8°C	8°C	25°C
Oct.	12	3.9mm	15.9°C	6.8°C	24.3°C
Nov.	17	2mm	11.8°C	1.6°C	21.4°C
Déc.	13	2.3mm	7.7°C	-0.6°C	16.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,49 960 €
FNR: 0.715%,1 786 €

51 746 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 249 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 996 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lamarque. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: