Villa - Bersac-sur-Rivalier, Haute-Vienne

Niché dans un hameau paisible à la périphérie du charmant village de Bersac-sur-Rivalier et à seulement 6 km de Bessines-sur-Gartempe, cette propriété de trois chambres en fin de terrasse offre un excellent potentiel de rénovation et de développement. La maison bénéficie d'une grange attenante, d'une dépendance séparée de deux étages, d'un jardin et de promenades à la campagne sur le seuil de la porte.

Le logement comprend un hall d'entrée menant à une cuisine spacieuse, un WC pratique au rez-de-chaussée et un salon de taille généreuse.

Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de douche, et une chambre supplémentaire qui pourrait être incorporée dans une salle de bains plus grande, convertie en buanderie, ou adaptée à vos besoins. Il y a également un accès à l'espace grenier, offrant un rangement utile.

Attaché à la maison est une grande grange, idéal pour l'entreposage des véhicules, un atelier, ou, sous réserve des autorisations nécessaires, la conversion en logement supplémentaire.

À l'arrière de la propriété se trouve une cour couverte et un jardin, ainsi qu'un bâtiment séparé de deux étages qui présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, encore une fois sous réserve des autorisations d'aménagement appropriées.

Une autre zone de jardin se trouve sur le côté de la maison et est actuellement utilisé pour le stationnement. Cet espace pourrait facilement être fermé pour créer un jardin plus privé ou un espace de divertissement extérieur.

La propriété est chauffée par des radiateurs électriques et bénéficie d'un système partagé, éliminant la nécessité d'entretenir une fosse septique individuelle. La maison est partiellement double vitrage.

Le village de Bersac-sur-Rivalier a sa propre gare avec des services réguliers à Limoges, tandis que Bessines-sur-Gartempe à proximité offre une gamme complète d'équipements quotidiens. Une piste menant à la propriété offre un accès direct au pittoresque Viaduc de Rocherolles, un lieu de beauté locale populaire, avec des itinéraires de marche s'étendant au-delà de la campagne environnante.

Offrant de l'espace, du caractère et un potentiel important dans un cadre rural désirable, c'est une excellente occasion pour ceux qui cherchent une maison avec la possibilité d'ajouter de la valeur et de créer quelque chose de vraiment spécial.

(10,17 % d'honoraires inclus TVA aux frais de l'acheteur.)