Villa - Rostrenen, Côtes-d'Armor

Niché dans la paisible campagne bretonne de Kergrist-Moëlou, Côtes d'Armor, cette charmante propriété offre une occasion rare d'acquérir deux maisons de caractère situées dans des jardins attrayants avec piscine privée. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances, gîte d'affaires ou arrangement de vie multigénérationnel, la propriété allie charme breton traditionnel avec un hébergement flexible et un excellent accès aux commodités locales.
Entouré d'une belle campagne mais à proximité des villes et des transports, c'est une propriété qui offre à la fois tranquillité et commodité.

Au rez-de-chaussée, il dispose d'une cuisine ouverte lumineuse, d'un salon et d'un coin repas, créant un espace accueillant pour la vie quotidienne et divertissant. De plus, sur ce niveau est une chambre avec une salle de douche en-suite, offrant un hébergement pratique au rez-de-chaussée. À l'étage sont trois autres chambres et une salle de bains familiale.
Adhérer à la maison d'un côté est une ruine de pierre traditionnelle avec un potentiel de développement futur, sous réserve des autorisations nécessaires, tandis que de l'autre côté est un rangement et une buanderie utiles avec un accès indépendant.

La maison No. 2 (porte bleue) propose un hébergement supplémentaire et comprend une cuisine ouverte, salle à manger et salon, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée, avec deux chambres situées au premier étage. Cette deuxième maison est idéale pour les clients, les locations de vacances, la famille élargie ou générer un flux de revenus supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété bénéficie de jardins généreux qui offrent de l'espace pour se détendre et profiter de l'environnement paisible. Une superbe piscine de 10m x 5m crée un point focal pour la vie en plein air et l'été divertissant, tandis que le parking extérieur offre praticité et commodité.

La propriété est située à proximité de la ville de marché de Rostrenen, où les résidents trouveront des supermarchés, des magasins, des restaurants, des cafés, des écoles, des établissements de santé et des marchés hebdomadaires. L'emplacement du centre de Bretagne offre un excellent accès aux liaisons de transport, avec des ports de ferry dont Roscoff, Saint-Malo et Caen accessibles pour les voyages au Royaume-Uni et au-delà.
L'aéroport de Rennes est accessible en environ 1 heure 30 minutes, tandis que les services ferroviaires TGV à grande vitesse de Rennes relient directement Paris et d'autres grandes villes françaises. L'étonnant littoral breton est également à portée de main, avec de belles plages de sable sur les côtes nord et sud généralement accessibles en une heure de route.

A la recherche d'une maison familiale spacieuse, d'une opportunité d'investissement, d'une location de vacances ou d'une retraite paisible au cœur de la Bretagne, cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel. La combinaison de deux maisons, de possibilités de développement, de piscine, de jardins et d'un excellent emplacement en fait une proposition très attrayante dans la région des Côtes d'Armor recherchée.

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(6. 00 % taxes incluses TVA aux frais de l'acheteur.)