Ferme - Alenquer, District de Lisbonne

Venez rencontrer HB Luxury Real Estate, cette magnifique Quinta avec villa de 5 chambres, piscine et spa située sur la route de l'œnotourisme à Torres Vedras. Un paradis privé et idyllique avec une vue privilégiée sur la campagne avec 4 hectares de superficie totale, 2 hectares de vignobles avec sa propre production de vin et 2 hectares de forêt de pins. Propriété parfaite pour l'exploration touristique mais aussi pour le logement propre ou les vacances.

Récemment rénové, il dispose d'un SPA et d'un projet touristique approuvé avec licence pour 9 chalets de tourisme rural de 52,5m² chacun (18 lits) composés d'une chambre, d'un salon et d'une salle de bain de design minimaliste avec façade en verre et toits verts.
Propriété autonome avec production d'eau et d'énergie avec 66 panneaux solaires, dont 20 pour la production, le stockage et la vente d'énergie.
Vendanges automatisées, la production du vin étant ensuite transmise à la coopérative locale.

Quinta Casal Novo, une propriété extraordinaire peut-être l'une des plus belles et rurales de la région, dispose d'une belle villa, rénovée avec des matériaux nobles, en conservant la conception architecturale traditionnelle de la région et parfaitement intégrée dans l'environnement.

Villa de 2 étages au design rustique moderne avec des murs isolés en liège.

Étage 0
- Grand hall d'entrée
- Salon 40m2 avec Poêle Salon avec Poêle
- Cuisine Open Space avec coin repas 30m2
-Blanchisserie
-1 chambre
-1 chambre
-Salle de Bains
- Terrasse plein sud avec vue sur les vignes
- Terrasse couverte avec connexion à la piscine et à la zone de loisirs

Étage 1
- Hall de distribution aux salles
-Chambre avec penderie
-Chambre avec penderie
-Chambre avec penderie
-Salle de Bains
-1 Terrasse fantastique où vous pourrez profiter de la vue sur la campagne et le vignoble.

À l'extérieur, nous pouvons profiter :

-Piscine à débordement chauffée au sel et système de nage à contre-courant allemand refroidi.
Système de nettoyage intégré.
-Jacuzzi avec terrasse en granit et éclairage RGB.
Sauna en chêne autrichien avec un poêle harvia qube suspendu entre 45 pins d'une capacité de 6 personnes.

- Cuisine avec four à bois pour soutenir les fêtes à côté de la zone de loisirs et de la piscine.
- Salle de méditation, fêtes, yoga ou événements de 72m2 avec murs en liège, éclairage d'ambiance et système de sonorisation préinstallé.
-Salle de Bains
- Terrasse couverte de 70m2 avec cheminée extérieure, parfaite pour profiter de la piscine et de l'espace de loisirs en plein hiver, profitant de l'environnement idyllique qu'offre cette propriété.
Système d'aspiration central et annexe technique de 35m2 pour un entretien facile
- Espace douche pour soutenir la piscine
- Zone technique pour batterie de panneau photovoltaïque
-Grand parking couvert pour 14 véhicules pouvant également servir de support pour des événements.
-Pré-installation pour kitchenette
-Feu au sol

Équipement:
-Chauffage central
-Legrand Domotique avec programmateur pour l'éclairage, l'arrosage, le jacuzzi, la climatisation, les stores, la vidéosurveillance
-Volets électriques,
-Climatisation
-Panneaux solaires
- Cadres en PVC
-Arrosage automatique
-Lumières extérieures
-Vidéosurveillance
-Interphone vidéo
-Piscine chauffée avec couverture électrique automatique
-Réservoir d'eau de pluie
-Forage artésien
-Cascade dans la piscine
-Sauna pour 6 personnes avec chromothérapie
-Irrigation goutte à goutte et points d'eau répartis sur l'ensemble de la propriété

Infrastructures durables :
-Système PV 20KW (66 panneaux + batterie BYD 22kW)
- Chauffage de l'eau intégré (solaire/gaz/cheminée) avec réservoir de 330L.
Irrigation intelligente et sécurité (Wi-Fi Mesh, domotique, surveillance 24h/24 et 7j/7

-Patrimoine agricole :
2 hectares de vignes de Syrah, 17 oliviers, 1 450m² de verger (agrumes, bananiers,
Prunoïdes), ruisseau flanqué de 85 palmiers, 4 nouveaux conteneurs adaptés de 20 pieds (ateliers/stockage de matériel)

Emplacement:

Situé à Moçafaneira |Torres Vedras, à 35 minutes de Lisbonne et de l'aéroport international. À seulement 20 minutes d'Ericeira et des merveilleuses plages et de la gastronomie. À 20 minutes de Santa Cruz et aussi de ses célèbres plages. Routes des vins, voies romaines et plages de surf dans un rayon de 15 minutes.

Qui sommes-nous:

HB Luxury Real Estate est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s'étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d'investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l'achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus.
Dans le cadre d'une étroite coopération développée avec nos bureaux associés dans le monde entier et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les endroits privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la côte de l'Alentejo et l'Algarve.

Venez rencontrer et être ébloui.

La vie est faite de changements.

HB Immobilier de luxe AMI 18333.
Performance Énergétique: A+
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