Villa - Le Luc, Var

Située au fond d'une impasse, dans un petit lotissement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du futur lycée, du centre commercial et de l'ensemble des commodités, accessibles à pied.
Construite en 2018, cette maison parfaitement entretenue développe 81 m² habitables sur un terrain clos et paysager de plus de 480 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée de près de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un agréable espace détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison a été conçue pour offrir un maximum de confort avec très peu de surface perdue. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,50 m² et 11,70 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations appréciables avec un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau ainsi qu'une climatisation, contribuant à un confort de vie optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Un garage de 22 m², accessible directement depuis la rue et doté d'une porte de service, complète l'ensemble. Un portail permet également de stationner d'autres véhicules à l'intérieur de la propriété, en plus des possibilités de stationnement à proximité.
Construite récemment, cette maison offre la sérénité de bénéficier des garanties décennales, également applicables à la piscine, un véritable atout pour les futurs propriétaires.
Visite virtuelle disponible. DPE : Classe A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr