Villa - Calamocos, Province de León

Excellent 6 Chambres Maison à rénover à vendre à Calamocos leon espagne

Numéro de bien immobilier Esales: es5555158

C/ El Santo Cristo 5
Calamocos
LEON
24398
Espagne

Excellent 6-Bed Maison à rénover à vendre à Calamocos, Leon

Une occasion d'investissement exceptionnelle vous attend dans le village paisible de Calamocos, situé dans la municipalité de Castropodame dans la région historique d'El Bierzo de Leon, en Espagne. Cette importante maison individuelle de deux étages offre un potentiel immense pour les acheteurs qui cherchent à entreprendre un projet de rénovation sur mesure.
Situé sur un terrain généreux de 200 mètres carrés, cette maison spacieuse offre la toile blanche parfaite pour construire une résidence familiale de rêve, une charmante retraite rurale, ou une restauration gracieuse pour les voyageurs le long du célèbre Camino de Santiago (Way of Saint James).

Spacieuse mise en page sur deux niveaux

La propriété dispose d'une structure robuste répartie sur deux étages bien proportionnés, offrant une flexibilité maximale pour la refonte interne:

* Six chambres: Avec six chambres dédiées, cette résidence accueille facilement de grandes familles ou des clients de nuit. Le volume des chambres permet aux futurs propriétaires d'entretenir plusieurs chambres tout en réinstallant de l'espace pour les bureaux à domicile, des dressings privés, des studios de loisirs, ou des salles de bains supplémentaires.
* Cuisine à aire ouverte : La maison comprend une cuisine à aire ouverte, souvent désignée localement sous le nom de cuisine à aire ouverte (cocina francesa), conçue pour se fondre fluidement dans les espaces de vie environnants. Cette disposition ouverte crée un environnement accueillant pour la cuisine et le divertissement.
* Salon & Salle de bain: Un salon familial central dispose d'un espace de rassemblement confortable, complété par une salle de bains existante qui peut être modernisée et agrandie pendant le processus de rénovation.
* 200 m2 Terrain : Le terrain généreux donne à la maison un espace extérieur précieux, idéal pour créer une cour privée, un jardin méditerranéen, des terrasses à manger ou un parking privé dédié.

Emplacement imbattable près du Camino de Santiago

L'emplacement est tout, et cette propriété bénéficie d'une position exceptionnelle près de la célèbre route de pèlerinage de Camino de Santiago. Calamocos est bordé de pentes douces de la vallée de la rivière Boeza, encadrée par les paysages montagneux caractéristiques du nord-ouest de l'Espagne.

La proximité de la route de Santiago fait de cette maison un candidat exceptionnel pour la transformation en maison d'hôtes de charme, auberge rurale, ou location de vacances. Des dizaines de milliers de pèlerins et de touristes voyagent chaque année dans la région, à la recherche d'options de logement authentiques et tranquilles immergées dans la culture locale et la beauté naturelle.

Charmant environnement local & Connexions

Les résidents profiteront du rythme paisible de la vie de village à Calamocos, entouré d'architecture historique en pierre, de vignobles luxuriants et de sentiers de montagne. Malgré son cadre rural paisible, la propriété reste bien connectée aux commodités urbaines essentielles et aux réseaux de transport:

* Les carrefours à proximité : la ville animée de Ponferrada et la ville médiévale historique de Molinaseca sont à quelques minutes en voiture, offrant un accès facile aux hôpitaux régionaux, aux grands supermarchés, aux restaurants haut de gamme, aux banques et aux attractions culturelles.
* Accès à l'aéroport : Pour les déplacements régionaux et intérieurs, l'aéroport de Leon (LEN) est l'aérodrome le plus proche, situé à environ 95 kilomètres à l'est par l'autoroute directe A-6 (environ une heure de route).

Que vous cherchiez un projet de rénovation personnelle gratifiant dans une magnifique vallée espagnole ou une propriété d'investissement à fort potentiel le long d'une route patrimoniale mondialement célèbre, cette maison de 6 chambres à Calamocos représente une occasion exceptionnelle. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités infinies que cette maison offre.

À propos de la région

calamocos est un petit hameau pittoresque situé dans la municipalité de Castropodame, dans la province de Leon, en Espagne. Niché dans la comarca historique d'El Bierzo, il est situé à une altitude d'environ 632 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le village se trouve doucement le long d'une pente près de la rive gauche de la rivière Boeza, entouré par le paysage luxuriant, vert, cadre montagneux caractéristique du nord-ouest de l'Espagne.

L'architecture locale reflète les traditions régionales, avec des structures en pierre historiques et des toits en ardoise caractéristiques. Les monuments culturels comprennent l'église paroissiale de San Roman ainsi que les ermitages locaux dédiés à San Antonio Abad et à la Vera-cruz, servant de rappels tranquilles du riche patrimoine de la région.

Au-delà de son charme tranquille, Calamocos partage la profonde identité culinaire et agricole d'El Bierzo. La région environnante bénéficie d'un microclimat distinct idéal pour les vignobles, les vergers et l'agriculture traditionnelle. Son emplacement à proximité des voies de transport historiques et des villes voisines comme Ponferrada et Molinaseca le relie étroitement au rythme économique et culturel plus large de la vallée de Bierzo.

Pour les déplacements et la logistique, l'aéroport le plus proche est celui de Leon (IATA: LEN), situé à environ 95 kilomètres (environ une heure de route via l'autoroute A-6) à l'est près de la capitale provinciale de Leon. Pour les vols internationaux plus larges, l'aéroport d'Asturies (OVD) et l'aéroport de Santiago de Compostela (SCQ) sont les prochaines portes principales les plus proches.

Caractéristiques de MAin:

* 200m2 d'espace habitable
* 200m2 parcelle
* 6 chambres
* 1 salle de bains
* Vues stupéfiantes
* Parking privé
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base à partir de laquelle découvrir d'autres zones fantastiques de l'Espagne
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et

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