Villa - Amelia, Terni

*Maison exclusive en pierre et Mattoncini avec vue panoramique et grand terrain • Ombrie*

Dans une position dominante et extrêmement panoramique, nous vous proposons à la vente une charmante ferme en pierre et brique, parfaite combinaison de tradition et de confort. La propriété, disposée sur deux niveaux, est déjà divisée en deux appartements indépendants: une solution polyvalente, idéale à la fois comme une prestigieuse résidence à deux familles et comme un investissement pour l'insertion dans le circuit des lieux touristiques de luxe.

*Intérêts : Espaces lumineux et fonctionnels*

* *Piano Terra:* L'entrée s'ouvre sur une belle véranda vitrée, un environnement confortable inondé de lumière naturelle, idéal comme un coin repas pour vivre à chaque saison. À l'intérieur se trouve le salon avec salon, kitchenette et une cheminée caractéristique; le coin couchage offre deux grandes chambres doubles et deux salles de bains.
* * Sous-sol:* Doté d'une excellente luminosité dans le salon, il abrite un grand salon avec kitchenette et double sortie directe sur le jardin, parfait pour un séjour en plein air. L'étage comprend deux chambres, une salle de bains complète et un coin armoire/cabine confortable.

* L'extérieur : une oasis de la vie privée et de la nature*

La ferme est entourée d'une grande propriété d'environ *30 hectares de terrain*, parfaitement répartie entre *9 hectares de terre arables*, une oliveraie en production avec *300 oliviers* et une portion suggestive de *bois* pour le reste, garantissant un maximum d'intimité et de confidentialité.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le charme authentique des fermes ombriennes dans un paysage extraordinaire. Contactez-nous pour organiser une visite guidée.