Appartement - La Toussuire, Savoie

Appartement de 3 Chambres de Luxe à vendre à La Toussuire France

Numéro de bien immobilier Esales: es5553929

140 rue du Marche, 73300
La Toussuire,
France

Avec son paysage naturel glorieux, son excellent climat, sa culture accueillante et son excellent niveau de vie, la France acquiert rapidement la réputation d'être l'un des endroits les plus désirables au monde pour vivre ou visiter.

Situé à 400 mètres du TS des Ravires et offrant un salon commun, le Lagrange Vacances L'Ecrin des Sybelles propose un hébergement à La Toussuire.

Lagrange Vacances L'Ecrin des Sybelles se trouve à 500 mètres des pistes de ski et des remontées mécaniques. Une navette publique gratuite est disponible à proximité. La Petite Verdette se trouve à 400 mètres de l'aparthotel. L'aéroport de Chambery-Savoie, le plus proche, est implanté à 52 km.

T4 meublé duplex - sous location commerciale - occupation gratuite & modulaire selon votre désir - lmnp possible - résidence gérée - pas de contraintes de gestion

appartement T4 meublé situé au premier étage, d'une surface habitable d'environ 64m2, composé au niveau inférieur: un hall d'entrée avec couloir et placard, salle de bains complète, chambre, WC séparé, cuisine équipée ouvrant sur un grand salon, grand balcon.
Au niveau supérieur: un palier avec couloir, chambre avec lits et placard, salle de bain complète, troisième chambre avec lit double et placard, balcon.

Y compris un parking souterrain pour un usage exclusif et privé.

A 200 m du centre et des commerces, la résidence Lagrange Vacances L'ecrin des sybelles vous accueille à 500 m des pistes et des remontées mécaniques (navette gratuite à 150 m).Affichant une architecture élégante en pierre de bois, elle se compose de 85 appartements répartis sur 3 chalets de 3 et 4 étages (ascenseur).

Résidence haut de gamme comprenant une piscine intérieure chauffée, sauna, hammam etc.

Dans le cadre d'un bail commercial modulaire : bail actuel
- Oui, c'est ça.
Loyer annuel: 7 027 € hors taxes ou 7 730 € taxes comprises - LMNP possible (impôt attractif - revenu net d'impôts)
Montant des frais de copropriété: 583 euros hors taxe/année, c'est-à-dire un paiement mensuel de 48 euros.
Occupation du propriétaire: 3 semaines dont une semaine haute saison d'hiver + deux semaines haute saison d'été (modification possible sur demande avec échange et simulation du nouveau loyer annuel)

C'est vrai.
À propos de la région

Situé à 1750m d'altitude, le complexe La Toussuire bénéficie d'un soleil exceptionnel, de conditions de neige optimales et offre une vue panoramique à 360°. Ouverte sur les grands espaces ensoleillés de la journée, La Toussuire offre une variété d'hébergements et un accès direct au domaine de Sybelles. De grands panoramas des Alpes, parfois des pistes courtes et techniques ou longues, son aire de jeux et son large front de neige sont propices à la pratique pour tous.

La station de La Toussuire est une petite ville dans la région de Sybelles des Alpes. La station accueille les skieurs de toutes les capacités et est bien adaptée aux familles. Le domaine skiable de La Toussuire dispose de 310km de pistes de ski liées offrant une vue panoramique fantastique à 360° et beaucoup de soleil. Tous les skieurs peuvent se réjouir tout en améliorant leur technique, en prenant dans les beaux paysages et en général en s'amusant en famille ou entre amis.
Profitez de l'immensité de la région pour découvrir, déguster le snowboard, le ski, le ski de randonnée, le ski extrême, le ski à poudre, le ski amusant, l'alpinisme ou profiter du ski d'avant sur les terrasses ensoleillées.

En skiant à La Toussuire, vous pouvez vous amuser tout en testant le parc à neige à Ouillon, accessible sur le col de Sybelles : 1 croix de boarder, 8 traits bleus, 6 rouge et 6 noir dans le parc Arva. Il y a aussi la vie sans ski ! A La Toussuire voler à travers les airs (parapente, speed ride, vols privés de petits avions et trampoline), devenir un musher (initiation au traîneau à chiens, explorer la région), la magouille de neige et le patin à glace ; le choix est à vous !
Et pour ceux pour qui les vacances sont synonymes de 'relaxation', La Toussuire est pleine de goodies : bain de soleil sur les terrasses de montagne, bizutage dans le jacuzzi tout en prenant dans la vue, shopping sur les routes blanches enneigées qui sont piétonnes et pleines de vie, lire votre nouveau livre favori tout en respirant l'air pur de montagne ou apprendre sur l'art baroque local.

Pour les enfants, la garderie de La Toussuire appelée 'La Ruche' offre différents groupes selon l'âge : - Une garderie pour les enfants de 6 mois à 3 ans - Un club pour enfants de 3 ans. (Il existe plusieurs options : 1 / 2 jour, jour ou semaine, avec ou sans repas) Les écoles de ski locales (esf esi) ont leurs propres jardins de neige (le 'Snowman', le 'Piwi Piwi-' et le 'Beaver Club' pour présenter aux jeunes les joies du ski.
Le soir, venez chanter les chansons traditionnelles, luge ou ski sous les étoiles. Réchauffez-vous avec un bon chocolat chaud ou un verre de vin savoyard local. Goûtez les spécialités régionales, dansez, chantez, jouez et faites briller vos yeux avec joie à La Toussuire.

Caractéristiques de MAin:

• 64m2 d'espace de vie
• 3 chambres
• 2 salles de bains
• Vues stupéfiantes
• Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
• Près de nombreux bars et restaurants excellents
• Grande base d'où découvrir d'autres régions fantastiques de France
• Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de ski à proximité
• Possibilité de location par Airbnb et

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