Villa - Zuheros, Province de Cordoue

Decouvrez cette magnifique villa de luxe dans le village de Zuheros, au cœur de la magnifique région andalouse de la Subbética.

Avec une surface construite de 710 m2 sur un terrain de 7 000 m2, cette propriété d'exception allie élégance, espace, intimité et un remarquable potentiel d'investissement.

La villa comprend cinq grandes chambres doubles, un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace d'étude, ainsi que trois salons élégants, parfaits pour recevoir famille et amis.

Elle dispose également de quatre salles de bains complètes, de deux cheminées offrant une atmosphère chaleureuse durant l'hiver, d'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'une cave à vin.

À l'extérieur, de magnifiques jardins sont agrémentés d'arbres fruitiers, d'amandiers et de vignobles, offrant un cadre naturel exceptionnel. La piscine privée, entourée de verdure, constitue un véritable havre de paix.

La propriété comprend également :

Piscine privée
Court de tennis
Puits privé
Citerne de 100 000 litres
Une excellente opportunité d'investissement

Cette propriété est idéale pour :

Résidence principale ou secondaire de prestige
Hébergement de tourisme rural
Hôtel de charme
Restaurant
Domaine pour mariages et événements
Potentiel de développement immobilier

Le terrain de 7 000 m2 bénéficie d'un projet d'urbanisme approuvé, permettant la réalisation de 39 logements.

Selon la convention urbanistique en vigueur, environ 40 % du terrain (près de 5 000 m2) seraient apportés au projet, avec des droits sur 16 logements, offrant ainsi une opportunité d'investissement particulièrement attractive.

Zuheros – L'un des plus beaux villages d'Espagne

Située à Zuheros, classé parmi Les Plus Beaux Villages d'Espagne, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel et culturel exceptionnel.

À proximité :

La célèbre Grotte des Chauves-Souris (Cueva de los Murciélagos)
Le Polje de la Nava
Le Géoparc unesco des Sierras Subbéticas, l'un des 130 géoparcs mondiaux

Les amateurs de nature profiteront de nombreuses activités :

Randonnée
Cyclotourisme sur la Voie Verte
Randonnées équestres
Via Ferrata
Sentiers naturels

La région est également réputée pour sa gastronomie, son huile d'olive, ses fromages artisanaux, son patrimoine historique et artistique, ainsi que pour les villes de Baena, Cabra, Lucena et Priego de Córdoba.

Les sports nautiques et le canoë sont accessibles au réservoir de Valdearenas (à environ 15 km), tandis que les piscines naturelles de Genilla se trouvent à seulement 20 km.

L'hôpital régional Infanta Margarita est situé à 15 minutes à Cabra, et les centres commerciaux, cinémas et supermarchés se trouvent à Lucena.

La propriété est idéalement située à proximité des grandes villes historiques d'Andalousie :

Cordoue : 1 heure
Grenade : 1 heure
Jaén : 1 heure
Úbeda et Baeza : 1 heure
Antequera : 1 heure
Málaga : 1 h 30
Séville : 2 heures

Une propriété unique qui associe luxe, nature, tranquillité et un potentiel d'investissement exceptionnel.