Villa - L'Ametlla De Mar, Province de Tarragone

Avec permis pour location de vacances! Située dans un quartier résidentiel calme de la charmante station balnéaire de l'Ametlla de Mar, cette magnifique villa individuelle de construction récente est proposée à la vente. Elle offre 142 m² construits (119 m² habitables), entièrement répartis sur un seul niveau afin de garantir un maximum de confort, d'accessibilité et de fonctionnalité.La maison comprend un vaste et lumineux salon-salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre grandes chambres et deux salles de bains complètes. Elle est également équipée de menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage ainsi que de la climatisation, garantissant un confort optimal et une excellente isolation tout au long de l'année.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store ainsi que d'un espace barbecue, idéal pour savourer le climat méditerranéen et partager d'agréables moments en famille ou entre amis.La propriété est implantée sur un terrain de 768 m², où se distingue une magnifique piscine privée. Associée aux vastes espaces extérieurs, elle transforme cette villa en un véritable havre de paix dédié à la détente, aux loisirs et à la vie en plein air.Son excellente situation permet de profiter du calme d'un environnement résidentiel tout en étant à seulement 800 mètres de quelques-unes des plus belles criques de sable fin et aux eaux cristallines de la Costa Dorada.Atout supplémentaire, la propriété dispose d'une licence touristique (HUTTE) pour la location saisonnière, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement offrant une attractive rentabilité locative.
L’Ametlla de Mar est un joyau caché de la Costa Dorada. Ce village de pêcheurs catalan authentique est réputé pour ses criques aux eaux cristallines, ses plages préservées, ses excellents restaurants de fruits de mer et son art de vivre méditerranéen décontracté. Contrairement à de nombreuses stations balnéaires bondées, L’Ametlla de Mar a su conserver son caractère traditionnel, ce qui en fait une destination très prisée des amoureux de la nature, des passionnés de plein air et de ceux qui recherchent une expérience espagnole plus authentique.

La région offre :

• De magnifiques plages de sable fin et des criques secrètes

• Un port de plaisance et de pêche moderne

• D’excellents itinéraires de randonnée pédestre et cycliste

• La possibilité de pratiquer la plongée et les sports nautiques

• Un accès facile à Tarragone, à l’aéroport de Reus et à Barcelone

• Un climat méditerranéen doux avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an