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530 000 €

3 926 € par m²

Villa - Saint-Laurent-de-Mure, Département du Rhône

Ajouté il y a 4 mois

Chambres
3
Taille de construction
135 m²

Saint-Laurent-de-Mure, Département du Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, France

GENERAL VALOR

Commercialisé par GENERAL VALOR

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Vous ne rêvez pas , le Général à réaliser l'impossible pour vous !

Sublime villa contemporaine familiale avec jardin arboré et espaces généreux à Saint Laurent de Mure .

Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Saint-Laurent-de-Mure, où calme et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, laissez-vous séduire par cette belle villa contemporaine de type 5, pensée pour offrir à toute la famille un cadre de vie confortable, lumineux et préservé.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une vaste entrée baignée de lumière, agrémentée d'un placard de rangement, vous conduit naturellement vers une magnifique pièce de vie où séjour et cuisine entièrement équipée se fondent en un espace convivial, idéal pour partager les instants précieux du quotidien.

Ouverte sur un agréable jardin arboré, entièrement à l'abri des regards, la maison invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et intimiste. Un véritable havre de paix où chacun pourra se ressourcer en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, une salle d'eau avec baignoire privative, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une remarquable pièce de près de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon vos envies, elle pourra devenir une élégante suite parentale, une salle de jeux, un espace de télétravail, un bureau, une salle de sport ou encore un salon dédié aux loisirs.

À l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux offrent un espace nuit confortable et lumineux. Une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC, complète parfaitement ce niveau.

Pensée pour un confort optimal en toute saison, cette villa bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage individuel au gaz de ville, garantissant bien-être et performance énergétique au quotidien.

Les atouts de cette villa :

Villa contemporaine de type 5
Secteur calme et très recherché
Jardin arboré
Aucun vis-à-vis
Belle entrée avec placard
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine entièrement équipée
Trois grandes chambres
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Salle de bain
Deux WC
Buanderie
Pièce polyvalente de 40 m² (suite parentale, salle de jeux, bureau, espace professionnel ou loisirs)
Climatisation réversible
Chauffage au gaz de ville

Cette villa conjugue harmonieusement élégance, confort et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour répondre aux attentes d'une famille en quête de bien-être. Une belle opportunité de poser vos valises dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Laurent-de-Mure.

Pour venir visiter sans plus tarder votre futur havre de paix , n'hésitez pas à nous contacter au 06.19.57.92.73

Contactez nous au 06.19.57.92.73, avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme.. -

General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) ''Le General valide et apprécie.''

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Caractéristiques intérieures
Cuisine équipée Cuisine semi meublé

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe D
Émissions de CO₂
Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Saint-Laurent-de-Mure

Emplacement approximatif

Veuillez demander à GENERAL VALOR pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Saint-Laurent-de-Mure

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


30 740 €
2 650 €
1 325 €
10 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Saint-Laurent-de-Mure. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
45 315 €*
Coût final d'achat
575 315 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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