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Local commercial - Elvas, District de Portalegre, Elvas - 730 000 € | Réf : 165765 - photo 1

Local commercial - Elvas, District de Portalegre, Elvas - 730 000 € | Réf : 165765 - photo 2

730 000 €

131 € par m²

Local commercial - Elvas, District de Portalegre

Ajouté il y a 4 mois

Taille de construction: 5 558 m²
Taille de la parcelle: 2 778 m²

5 558 m² Taille de construction
2 778 m² Taille de la parcelle

Elvas, District de Portalegre, Alentejo, Portugal

Commercialisé par IAD PORTUGAL

Français parlé

À propos de ce commercial à vendre

Armement en Elvas

Les anciens entrepôts avec une zone de bâtiment rugueux total 5558m2
Il se compose de 2 Arméniens avec 3 étages, avec les zones suivantes:
Armazem 1-
- Superficie 1177m2
Zone d'implantation - 1029m2
Bâtiment brut 2820m2

Armazem 2
- Superficie - 1601m2
Zone d'implantation - 1410m2
Bâtiment brut 2738m2

Situé près de la gare d'Elvas.
Zone réhabilitée avec une plate-forme logistique nouvellement construite en raison de la proximité avec l'Espagne.
Zone facile d'accessibilité routière mais déconnectée de la station existante, ainsi qu'une zone semi-abandonnée de l'ancienne zone industrielle, près de la nouvelle urbanisation industrielle.

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#ref: 165765

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Emplacement approximatif

Veuillez demander à IAD PORTUGAL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Badajoz, 29 km
Aéroport de Lisboa, 171 km
Aéroport de Sevilla, 196 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

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Juil.

Août

Sept.

Oct.

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Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	3mm	10.1°C	0.7°C	19.7°C
Fév.	16	2mm	11.6°C	3.3°C	20.3°C
Mars	14	3.7mm	12.3°C	2.6°C	26.2°C
Avr.	17	1.6mm	15.6°C	4.7°C	27.6°C
Mai	24	0.1mm	18°C	5.1°C	35.6°C
Juin	20	1.1mm	21.9°C	11°C	36.5°C
Juil.	28	0.1mm	25.9°C	11.6°C	41.2°C
Août	31	0mm	26.6°C	13.9°C	38.2°C
Sept.	23	0.2mm	21.8°C	10.3°C	34.3°C
Oct.	10	5.1mm	17.5°C	7.9°C	27.3°C
Nov.	19	1.9mm	14.1°C	4.4°C	22.1°C
Déc.	27	0.3mm	9.3°C	0.5°C	18.8°C

Marché immobilier à Elvas

	Locaux commerciaux	20%
	Maisons	19%
	Terrains	17%
	Maisons de campagne	17%
	Appartements	15%
	Autres	12%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6.5%,47 450 €
SELO: 0.8%,5 840 €

53 290 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 650 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 825 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

14 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Elvas. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: