Villa - Montbazin, Hérault

Maison de maître XIXᵉ à vendre à Montbazin – 185 m², chai, piscine, jardin et dépendances Au cœur de Montbazin, village prisé du bassin de Thau, à seulement 20 minutes de Montpellier et 15 minutes de Sète, cette maison de maître du XIXᵉ siècle vous invite à vivre dans un cadre rare, où le calme d’un village authentique rencontre la beauté du patrimoine local. La maison : Avec ses 185 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette bâtisse bourgeoise dévoile de beaux volumes et une distribution familiale. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une salle à manger, d’une mezzanine, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie, ainsi que d’une cave d’environ 90 m². Un ensemble idéal pour une vie de famille, une résidence secondaire de caractère ou un projet d’accueil. Le chai : Un potentiel remarquable attenant à la maison principale, l’ancien chai développe environ 206 m², avec une hauteur sous faîtage de 6,44 m. Ce volume exceptionnel ouvre de nombreuses perspectives : création d’un logement indépendant, gîte, atelier, espace de réception, garage ou dépendance familiale, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. L’ancienne écurie : Une annexe supplémentaire vient enrichir l’ensemble. Elle pourra, selon les besoins et les projets, être imaginée en atelier, salle de sport, espace bien-être, spa ou logement complémentaire, sous réserve des autorisations requises. Le jardin et la piscine : Sur une parcelle close de plus de 1 200 m², le jardin avec piscine forme un véritable écrin de verdure. Un espace intime et rare en cœur de village, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement préservé. Une propriété de caractère, rare par ses volumes, son potentiel et son emplacement, destinée aux amoureux de l’ancien ! Contactez-moi pour en savoir plus !