Villa - Ruffano, Lecce

Dans le coeur le plus authentique de Salento, résidence d'excellence avec terrasse panoramique composée de trois unités indépendantes.
Proche du centre historique de Ruffano, se trouve une résidence de rare élégance, surplombant une grande place aérée, agrémentée d'espaces verts et d'une atmosphère intemporelle. La propriété bénéficie également d'une position privilégiée, étant situé au coin de deux rues centrales du village, un élément qui augmente la visibilité, la luminosité et la valeur.
Cette prestigieuse propriété ciel-terre, d'environ 500 mètres carrés, représente un équilibre parfait entre charme architectural, confort contemporain et potentiel extraordinaire. Les chambres, généreuses et lumineuses, dialoguent harmonieusement avec les espaces extérieurs, donnant une expérience de vie exclusive et enveloppante.
La résidence se caractérise par une caractéristique unique : elle se compose de trois maisons complètement indépendantes, chacune équipée de systèmes autonomes, climatisation dans toutes les chambres, solution idéale pour plusieurs familles et pour le développement d'un projet réceptif haut de gamme. La possibilité d'un ascenseur intérieur permettrait également la création d'une connexion directe, fluide et élégante, entre les différents niveaux de l'habitation.
Le véritable joyau est la majestueuse terrasse panoramique : un espace pittoresque, suspendu entre ciel et pierre, où le regard est perdu au-delà des toits du village jusqu'à ce que, les jours clairs, atteignent les profils enneigés des montagnes d'Albanie.
Les matériaux et les finitions racontent une histoire de style et de raffinement : les sols portent la signature de marques célèbres telles que Trussardi et Rocco Barocco, portes coulissantes agrémentées de peintures raffinées et de détails qui rehaussent le caractère exclusif de la propriété. Pour compléter la résidence, deux grands garages fonctionnels avec ouverture automatisée, parfaitement intégrés dans la structure.
En entrant dans les détails des espaces, la maison principale au rez-de-chaussée, avec accès de Piazza Libertà, accueille l'invité dans un grand salon caractérisé par de hautes étoiles voûtées, authentique fulcrum de la maison, capable de transmettre immédiatement un sentiment d'élégance et de majesté. De là, vous pouvez accéder, à travers une porte coulissante, à la grande cuisine avec salon donnant sur la place et la verdure, ainsi qu'une salle de stockage pratique.
Le salon relie harmonieusement les autres pièces : une salle de loisirs, une salle actuellement utilisée comme un bureau qui sert aussi comme une deuxième entrée indépendante d'une autre rue, et une salle de bains. Une porte coulissante raffinée conduit à la place à la zone de couchage, composée de trois chambres doubles lumineuses grâce aux balcons; la chambre principale, en position angulaire, bénéficie d'une double exposition. Compléter cette zone une salle de bains avec douche.
Également à ce niveau, une grande terrasse habitable est l'espace idéal pour des moments de convivialité ; d'ici vous pouvez accéder directement au salon et à la terrasse panoramique suggestive, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
La deuxième unité, également au rez-de-chaussée mais avec accès de la Via San Vincenzo de Paoli, se développe le long d'un couloir qui sépare la zone de vie de la zone de couchage. Aussi ici nous trouvons les voûtes caractéristiques étoiles. La maison comprend deux chambres doubles spacieuses, un hall avec accès direct de la rue, un salon avec kitchenette et une salle de bains.
Au premier étage, avec l'accès de Piazza Libertà, développe la troisième unité immobilière, composée de cinq grandes chambres, dont deux bénéficient d'une terrasse à un niveau particulièrement panoramique. L'étage comprend une salle de bains, une archive et une salle de stockage. Actuellement, cette partie est utilisée comme un studio professionnel.
La propriété est en excellent état, prête à être habitée et sans besoin de rénovation. Une résidence exclusive qui se prête à de multiples usages, de la prestigieuse résidence privée à l'hébergement de charme.
Le prix est négociable.
Pour plus d'informations ou pour réserver une visite :
Un numéro unique gratuit: 800 180 609
Téléphone portable: +39 350 0075719 / +39 329 7023147
Réf. Annonce READ-750 --- annonce publiée avec