Appartement - Espéraza, Aude

A vendre un immeuble avec un local commercial loué et un appartement avec terrasse

A vendre un immeuble un local commercial et un appartement de 3 chambres avec 2 terrasses.
Au rez de chaussée se trouve un grand local avec son accès indépendant, actuellement loué 650€. Le local se compose de 7 pièces et d'un coin WC, électricité revue, volet roulant, cloison démontable, simple vitrage.
Le local a une superficie totale de 111m².
Accès indépendant à l'appartement en rez de chaussée.
A ce niveau se trouve un couloir qui amène a une pièce (possibilité d'accéder à une bâtisse de 28,62m² au sol transformable en logement). Le couloir donne ensuite sur une autre pièce qui elle même donne sur l'escalier menant au 1er étage où se trouve l'appartement.
Celui-ci se compose de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain avec wc séparé, d'un salon et d'une cuisine équipée.
2 chambres ont accès a une des terrasses, le salon et la cuisine ont accès à l'autre.
Le bien est très bien situé, proche de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, transport en commun....).
L'avis de votre agence: Un bien idéal pour un investisseur ou pour rentabiliser l'achat de son appartement. Honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - L'immobilier vous intéresse, contactez-moi