Villa - Callian, Var

Propriété 320 m² à Callian, piscine, 5 chambres À quelques minutes du village de Callian, propriété provençale d’environ 320 m² sur un parc paysager de 5 770 m² avec piscine chauffée, pool house, 5 chambres, 3 salles de bain, garage, cave, abri voiture et panneaux solaires. Un bien familial de standing, lumineux et au calme, idéal en résidence principale ou secondaire dans le Pays de Fayence. Développant environ 320 m² habitables, la villa séduit dès l’entrée par la qualité de ses espaces et son atmosphère chaleureuse. Le séjour de réception de 80 m², baigné de lumière, s’organise autour d’une cheminée et s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un salon TV indépendant complète cet espace de vie convivial et raffiné. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, est accompagnée d’une buanderie. La suite de maître de plain-pied dispose de son dressing et de sa salle de bains, garantissant confort et intimité. À l’étage, quatre chambres spacieuses aux vues dégagées se partagent deux salles de bains et une terrasse, idéale pour profiter du calme environnant. Les extérieurs, soigneusement aménagés sur un terrain paysager de 5 770 m², offrent un cadre de vie privilégié : – Piscine chauffée avec pool house – Terrasses ombragées propices aux réceptions estivales – Espaces verts ouverts et parfaitement entretenus Cave, garage, abri voiture et chauffage au sol complètent les prestations de cette demeure aux finitions soignées. Une propriété de charme, alliant confort moderne, élégance intemporelle et douceur de vivre, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire de standing, à proximité immédiate des villages perchés du Pays de Fayence et des axes vers la Côte d’Azur.