Villa - San Ginesio, Macerata

Au cœur des monts Sibillini, à quelques pas du Sanctuaire évocateur de San Liberato et immergé dans un contexte naturaliste de rare beauté, nous vous proposons à la vente chalet indépendant caractéristique avec développement sur trois niveaux sur garage et grande cour clôturée, inséré dans un quartier résidentiel composé de villas et maisons de montagne dont beaucoup d'objet de rénovation et de mise en valeur récentes.
La propriété, construite avec une architecture alpine typique avec une forte pente et une large utilisation du bois, s'intègre parfaitement dans le paysage forestier environnant et bénéficie d'une atmosphère réservée, silencieuse et régénérante, idéale pour ceux qui recherchent un refuge dans les montagnes sans sacrifier le confort d'un contexte habité.

La propriété est répartie sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 268 mètres carrés, y compris un garage / entrepôt en adhérence d'environ 14 mètres carrés et des espaces accessoires. Au rez-de-chaussée il y a une grande surface habitable avec cheminée en maçonnerie, réel côte à côte avec salle à manger, environnements de service et salle de bains, avec accès direct à l'extérieur et aux espaces pertinents; les intérieurs ont des planchers en terre cuite et des plafonds avec poutres apparentes qui donnent chaleur et authenticité aux environnements.
Un escalier intérieur se connecte aux niveaux supérieurs, où l'espace de couchage est développé composé de pièces de grenier entièrement recouvertes de bois, salle de bains, chambres confortables et évocatrices avec fenêtres encadrées par la verdure de la forêt. L'étage du grenier offre des espaces polyvalents supplémentaires, idéal comme chambre supplémentaire, bureau, espace de détente ou espace de loisirs, rendant la propriété particulièrement adaptée aux familles ou à ceux qui veulent accueillir des amis et des parents pendant les périodes de vacances.

Extérieurement, le chalet est agrémenté d'escaliers en bois et de balcons qui rappellent le style typique des maisons de montagne, ainsi que des espaces pavés et des espaces verts qui vous permettent de vivre pleinement l'environnement naturel environnant.

L'emplacement est l'une des forces absolues: en quelques minutes, vous atteignez le lac Fiastra et les spectaculaires Red Blades, destinations emblématiques pour les randonneurs et les amateurs de trekking, ainsi que les stations de ski de Sassotetto et de Bolognola, ce qui rend la propriété parfaite pour la saison d'été et d'hiver.
La proximité des sentiers naturels, les panoramas de Sibillini et les principales attractions de l'arrière-pays de Macerata en font une solution idéale pour ceux qui veulent une deuxième maison dans les montagnes ou pour ceux qui veulent investir dans les petits sites touristiques, de plus en plus demandés dans cette région.

Grâce à la distribution interne à plusieurs niveaux, à la typologie architecturale très appréciée par le marché et au contexte changeant avec de nombreux chalets sujets à la rénovation, la propriété représente une opportunité d'investissement intéressante comme une maison de vacances, une structure de location touristique ou un abri privé pour ceux qui recherchent la nature, la détente et l'authenticité dans l'un des territoires les plus fascinants des Marches.