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Villa - Callian, Var, Callian - 280 000 € | Réf : CG5321 - photo 1

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280 000 €

2 373 € par m²

Villa - Callian, Var

Ajouté il y a 9 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 118 m²

3 Chambres
118 m² Taille de construction

Callian, Var, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par NEW DEAL IMMOBILIER

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

CG5321_ callian_ Opportunité rare investisseur.
Vente en viager occupé, sans rente, d'une maison d'habitation d'environ 118 m² situé en zone UF (construction ou installation à usage d'activités économiques) ainsi que de ses annexes :
- Piscine (8,5 m x 4 m)
- Jacuzzi
- Abris voiture
- Chalet de jardin
Le tout édifié sur une parcelle de 1547 m².

Bouquet FAI : 280.000 euros
Valeur vénale du bien : 495.000€
Viager Occupé
Monsieur 79 ans,
Madame 76 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante new deal immobilier dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David caillet 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant new deal immobilier dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 -
Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : galian, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Piscine

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Callian

Emplacement approximatif

Veuillez demander à NEW DEAL IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	1.8mm	8.6°C	0.2°C	17.3°C
Fév.	18	6.2mm	10.2°C	1.2°C	18.6°C
Mars	15	9.8mm	11.3°C	3.9°C	23.7°C
Avr.	15	1.8mm	13.5°C	1.8°C	24.9°C
Mai	13	3.7mm	16.2°C	7°C	24.8°C
Juin	10	2.6mm	20.1°C	11.8°C	31.7°C
Juil.	25	0.2mm	25.3°C	15.8°C	34.2°C
Août	22	0.2mm	26.4°C	18.4°C	34.7°C
Sept.	15	4.1mm	19.3°C	9.1°C	32.6°C
Oct.	10	7.9mm	17.1°C	8.7°C	25.4°C
Nov.	23	1.3mm	12.3°C	1°C	20.6°C
Déc.	22	0.3mm	8.7°C	0.6°C	16.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,16 240 €

16 240 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 400 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

700 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Callian. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: