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Appartement - Seignosse, Landes, Seignosse - € 80 000 | Réf : INT-TR-SEIGNOSSE-236 - photo 1

Appartement - Seignosse, Landes, Seignosse - € 80 000 | Réf : INT-TR-SEIGNOSSE-236 - photo 2

€ 80 000

2 963 € par m²

Appartement - Seignosse, Landes

Ajouté il y a 9 mois

Chambres: 1
Taille de construction: 27 m²

1 Chambre
27 m² Taille de construction

Seignosse, Landes, Aquitaine, France

Commercialisé par Plusimmo - La Centrale du LMNP

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

La Centrale du LMNP vous propose cet appartement niché entre dunes et océan au coeur des Landes. Les résidents peuvent profiter d'un espace aquatique de 600m2, comprenant une pataugeoire et un solarium, à deux pas de la plage.

Découvrez cet appartement composé de la façon suivante :
- Entrée avec placard
- Salle de douche
- WC indépendant
- Chambre donnant le balcon
- Séjour avec cuisine équipée, accès au balcon

SOUS bail commercial
Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine équipée

Vivre à Seignosse

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Plusimmo - La Centrale du LMNP pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	2.4mm	9°C	-3.3°C	20.4°C
Fév.	9	7.7mm	10.7°C	4.4°C	24.2°C
Mars	9	6.7mm	12.1°C	3.5°C	21.1°C
Avr.	14	2.8mm	13.7°C	4.7°C	29.6°C
Mai	4	4.5mm	15°C	7°C	26.3°C
Juin	12	4.4mm	18.4°C	9.5°C	28.2°C
Juil.	16	1.4mm	20.8°C	11.6°C	34°C
Août	17	2.2mm	21.7°C	13.1°C	38°C
Sept.	6	6.7mm	17.4°C	8.2°C	25.7°C
Oct.	7	5.6mm	16.8°C	8.1°C	25.4°C
Nov.	20	2.9mm	13.4°C	3.9°C	22.4°C
Déc.	15	3.5mm	9.2°C	0.8°C	19.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,4 640 €

4 640 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

400 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

200 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Seignosse. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: