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499 000 €

Local commercial - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a 11 mois

Salles de bains
2

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

ERA CHARNECA DA CAPARICA

Commercialisé par ERA CHARNECA DA CAPARICA

On parle anglais

À propos de ce commercial à vendre

Il vend deux magasins avec espace ouvert, d'une superficie totale de 133 m2, utilisant environ 60 m2 supplémentaires permis par le préservatif totalisant environ 200 m2 dans une pièce

Situés dans l'axe principal de la Costa da Caparica, près de la Torre das Argolas, ces magasins bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité des services, du commerce et des plages.

La propriété dispose de deux larges façades, assurant une excellente visibilité et lumière naturelle, idéal pour tout type de commerce.

Actuellement, les magasins sont loués et exploités ensemble, ce qui représente une rentabilité annuelle de plus de 5%, une excellente opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus précieuses de la Costa da Caparica.

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA CHARNECA DA CAPARICA pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Lisboa, 11 km
  • Aéroport de Badajoz, 204 km
  • Aéroport de Faro, 212 km
* Distance du centre de Almada

Écoles internationales

* Distance du centre de Almada

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Almada

Appartements48%
Maisons27%
Locaux commerciaux10%
Terrains7%
Maisons de ville6%
Autres2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


36 427 €
2 495 €
1 248 €
9 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
50 150 €*
Coût final d'achat
549 150 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

ERA CHARNECA DA CAPARICA

ERA CHARNECA DA CAPARICA

  • Parlent anglais et portugais
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