Villa - Budoni, Sassari

Villa fabilu – Villa de luxe avec vue sur la mer et piscines intérieure et extérieure chauffées – Centre Budoni

Au cœur de Budoni, dans l'un des quartiers les plus résidentiels et exclusifs de la ville, se trouve Villa fabilu, une villa de luxe nouvellement construite avec vue sur la mer, finie avec des matériaux de qualité et équipée des dernières technologies en matière de confort, d'efficacité énergétique et de sécurité.

La propriété se distingue par son élégance architecturale contemporaine, sa classification énergétique A et son emplacement unique : immergée dans la tranquillité, mais à quelques pas du centre-ville, facilement accessible à pied, et à environ 1 500 mètres des splendides plages de Budoni, parmi les plus populaires de la côte nord-est de la Sardaigne.

Avec une superficie intérieure totale d'environ 350 mètres carrés, dépassant les 400 mètres carrés en incluant les vérandas et les loggias (plus de 200 mètres carrés d'espace extérieur couvert) et un jardin de plus de 600 mètres carrés, cette prestigieuse résidence est répartie sur trois niveaux conçus pour assurer un confort maximal en toute saison.

Rez-de-chaussée – Élégance et continuité entre intérieur et extérieur avec vue mer

L'entrée mène à un salon spacieux et ouvert, où de grandes baies vitrées offrent une vue sur la mer et le jardin, créant une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur.

L'espace de vie comprend un salon raffiné, une cuisine dînatoire design, une chambre avec salle de bain privative et accès direct au jardin, ainsi que de grandes vérandas et loggias panoramiques donnant sur la piscine extérieure chauffée, véritable cœur de la maison.

Les espaces sont réalisés avec des matériaux naturels et de haute qualité : sols en grès cérame effet pierre, luminaires de dernière génération, systèmes domotiques et éclairage architectural intégré.

Premier étage – Espace nuit avec vue mer

L'étage supérieur abrite la suite parentale, une chambre double avec salle de bain double en suite et des espaces dédiés à la détente.
Une chambre supplémentaire, également avec salle de bain privée, s'ouvre sur une grande véranda panoramique avec vue sur la mer, parfaite pour admirer les couchers de soleil côtiers et profiter d'un maximum d'intimité.

Les finitions sont soignées : lignes épurées, couleurs neutres et jeux de lumière naturelle créent une atmosphère d'harmonie élégante.

Sous-sol – Bien-être, confort et espaces indépendants

Le niveau inférieur est dédié au confort et au bien-être.
Ici se trouvent deux grandes chambres, toutes deux avec salles de bains privatives, idéales comme chambres d'hôtes ou suites indépendantes, ainsi que divers débarras, couloirs, une grande buanderie équipée et des locaux techniques.
L'étage est complété par un splendide espace bien-être privé avec une piscine intérieure couverte et chauffée, parfaite pour une utilisation en toutes saisons.

Extérieur et emplacement

La villa est entourée d'un jardin bien entretenu de plus de 600 mètres carrés, avec des espaces de bronzage, des espaces verts et une piscine extérieure chauffée qui se marie parfaitement avec les lignes architecturales de la maison.
Un système d'irrigation automatique, une réserve d'eau de 10 000 litres et des panneaux solaires pour l'eau chaude garantissent commodité et durabilité.

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus calmes de Budoni, la Villa fabilu se trouve à seulement quelques minutes à pied de toutes les principales commodités - restaurants, boutiques, pharmacie et supermarchés - tout en préservant l'intimité d'un cadre résidentiel exclusif.

A seulement 20 minutes d'Olbia, avec son port et son aéroport international,...