Villa - Quillan, Aude

Spacieuse maison de 4 chambres en centre-ville avec jardin, 2 garages et 2 hectares de terrain Spacieuse maison de 4 chambres en centre-ville avec jardin, 2 garages et 2 hectares de terrain – Quillan Points forts : Surface habitable : Env. 130 m² répartis sur deux niveaux principaux, prête à emménager, avec en plus un vaste grenier aménageable de 70 m². Garages et stationnement : Deux garages indépendants (22 m² et 17,5 m²), offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement exceptionnel. Espaces extérieurs : Cour intérieure (86 m²) et jardin privé sur place, complétés par 2 hectares de terrain naturel situés à proximité immédiate. Agencement : Cuisine/salle à manger ouverte (27 m²), buanderie/salle d'eau au rez-de-chaussée, 4 chambres et une salle de bain familiale. Emplacement : En plein centre de Quillan (11500), à distance de marche des commerces, marchés bio, restaurants et commodités ; raccordement au tout-à-l'égout. Située au cœur de la ville animée de Quillan, cette spacieuse maison en pierre de 130 m² offre une combinaison rare pour la vie en ville : proximité immédiate des commodités, jardin privé, deux garages et un vaste terrain naturel de 2 hectares situé à proximité, en dehors du centre. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine équipée et un espace repas lumineux de 27 m², s'ouvrant sur un couloir desservant un WC séparé, une buanderie avec douche (11,5 m²) et un salon confortable de 18,5 m². À l'étage, un palier central dessert quatre chambres lumineuses (de 11 m² à 13,5 m²) et une salle de bain familiale. Le dernier niveau abrite un immense grenier de 70 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer des suites parentales supplémentaires, une salle de jeux ou un atelier. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intérieure calme de 86 m² et d'un charmant jardin privé pour se détendre en plein air. Fait rare pour un emplacement central, la maison comprend deux garages indépendants (22 m² et 17,5 m²), idéaux pour les véhicules, un atelier ou le stockage de matériel de loisirs. De plus, la vente inclut 2 hectares de terrain naturel non attenant, situé à proximité. Situé à moins de deux heures des aéroports de Carcassonne, Perpignan et Toulouse, à proximité des pistes de ski des Pyrénées et à distance de marche de toutes les commodités de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : Gestion : , agent commercial, numéro SIRET : 0017, EI