Villa - Sasso Marconi, Bologna

Terrain constructible avec projet de reconstruction - localisation tizzano - sasso marconi
via di tignano - ferme agricole - 21,28 hectares de terrain - maison de 450 M² à reconstruire


a quelques minutes de Bologne, dans la commune de Sasso Marconi, Tizzano, un grand terrain avec une maison à reconstruire est désormais disponible à l'achat.


Il s'agit de l'exploitation agricole appelée i boschi di tignano, d'une superficie cadastrale d'environ 21,28 hectares (212 8000 m2), au centre de laquelle se trouve une maison, partiellement effondrée et à reconstruire, avec une surface intérieure utile. Superficie d'environ 450 m2 .
Désaffectée depuis 19 ans, la ferme apparaît actuellement comme une forêt et occupe une bonne partie du versant sud d'un relief qui s'étend d'une altitude minimale de 175 m au-dessus du niveau de la mer (fond de vallée d'un affluent de la rivière Chiorro) jusqu'à un altitude maximale de 355 m avec une exposition majoritairement Sud, Sud-Est.
La propriété s'étend sur un total de 21,2802 hectares, constituant pratiquement un seul corps à l'exception d'un taillis de taille modeste (mélange de charme et de chêne), situé à quelques dizaines de mètres du corps principal.


La propriété est située dans la commune de Sasso Marconi, bien qu'en fait elle soit très proche de Casalecchio : à vol d'oiseau à 3,5 km de l'Ermitage de Tizzano et à 7,6 de l'ancien rond-point Biagi à la sortie de l'Asse Equipée.


Classe énergétique non applicable.
Réf. CE426
Valeur du bien : 220 000 €
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: - Referente Sig. A. Carrieri tel. 366 8999789, mail:



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