Villa neuve - Kintzheim, Bas-Rhin

Projet de construction de maison individuelle, sur un terrain diffus, au calme, dans un cadre verdoyant et recherché, à Kintzheim, belle exposition.

Avantages du secteur :

À 5 min de Sélestat, avec toutes ses commodités et sa gare TGV ;
Accès rapide A35 (Colmar-Strasbourg) à 3 min ;
Transports en commun (réseau Fluo Grand Est) ;
Écoles maternelle et primaire sur place, collège et lycée à Sélestat avec bus scolaires ;
Proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacie, boulangerie ;
À deux pas de sites touristiques renommés : Château du Haut-Koenigsbourg, Montagne des singes, Volerie des aigles, Cigoland…

Détails du projet
Terrain : 475 m² constructible, viabilisé, avec tous les raccordements compris dans le prix.
Maison : 100 m² (modulable).

Rez-de-chaussée :
Entrée, WC suspendu, grande pièce de vie ouverte : salon, séjour, cuisine.
Étage :
4 chambres, salle de bain familiale, WC suspendu indépendant.

Prestations incluses :
Domotique (volets roulants motorisés),
Faux plafond hauteur 2,50 m,
Plancher chauffant au RDC et à l'étage (pompe à chaleur),
Garage, + 2 places extérieures,
Porte de garage sectionnelle motorisée,
Receveur de douche extra-plat,
Crépis extérieur,
Charpente en mansarde (hauteur optimale à l'étage),
Isolation conforme RE2020.

Projet en PAD (Prêt à Décorer)
Les travaux de finitions intérieures (sols, peintures, cuisine) sont à la charge de l'acquéreur, ce qui vous laisse liberté de personnalisation totale.

Prix & financement
378 000 € tout compris : (terrain + maison + frais de notaire + raccordements)

Possibilité d'adaptation du plan selon vos besoins.

Accompagnement sur mesure : nous proposons des solutions de financement avantageuses via notre réseau de partenaires bancaires et courtiers.

Garanties & sécurité
Contrat CCMI avec toutes les garanties obligatoires :
Garantie de livraison à prix et délais convenus,
Garantie décennale,
Garantie biennale, parfait achèvement,
Assurance dommages-ouvrage,
Garantie de remboursement d'acompte.

Opportunité rare
Terrain individuel
Vue dégagée, environnement résidentiel paisible
Offre idéale pour une famille ou un projet locatif patrimonial
Projet modifiable, disponible immédiatement