Villa Joyeusessa, Ardeche

Viiden minuutin päässä Joyeusesta ja mukavuuksista, löydä tämä vuoden 2024 huvila, joka on myyty täysin kalustettuna ja varustettuna ja joka sijaitsee tuoreella ja hyvin huolletulla tontilla.

Sisällä:

Talossa on valoisa olohuone, jossa on avokeittiö, 3 makuuhuonetta, kylpyhuone kylpyammeella ja suihkulla, 2 wc:tä, joihin kuuluu yksi riippumaton, sekä varasto/varasto, joka on suoraan yhteydessä autotalliin.

Pääsisäänkäynti palvelee hyvin erillään yöosasta olevaa salia, jossa on vieraskäymälät ja käsienpesulaitteet. Monipuolisessa huoneessa voi tarvittaessa harkita toimistoa itsenäiseen toimintaan, vierasmakuuhuonetta tai kolmatta makuuhuonetta.

Talosta pääsee 34 m2:n autotalliin, josta pääsee sisään itsenäisen sisäänkäynnin kautta. Se tarjoaa todellista mukavuutta päivittäiseen pysäköintiin, varastointiin ja organisaatioon. Se tarjoaa myös sauna-alueen.

Ulkopuolella:

734 m2:n aidattu tontti tarjoaa etelään suuntautuvan terassin, jossa on bioilmakehäinen pergola ja poreallas rauhallisessa ja siistissä ympäristössä.

Omaisuuserät:

Nimeä A / ges a
Ei suunnitteilla olevia töitä
Vahinkovakuutus AXA
Lämpöpumppu
Termodynaaminen pallo, jossa sähkövahvistin
Hygrohajoava VMC
Ohjelmoitava lämmitys
Kaksoislasit PVC:tä ja metallia
Parkkipaikka enintään neljälle ajoneuvolle
Kaikki vedessä
Kiinteistövero: 418 euroa

Lähistöllä:

Joyeusen kylän alkeiskoulu ja -opisto
Paikalliset kaupat, palvelut ja markkinat: Joyeuse, Lablachère, Les Vans?
Tärkeimmät turistikohteet: luolat, Pont d'Arc, Gorges de l'Ardèche, joet ja kylät.

Hinta: 315 000 euroa hai

Asuttavaksi valmis huvila, joka sopii sekä pää- että sivuasuntoihin, nauttia Etelä-Ardèchesta ilman työtä, ilman yllätystä ja kaikilla nykyaikaisilla mukavuuksilla.

Vuosina 2021, 2022 ja 2023 indeksoitujen vakiokäyttöön tarkoitettujen energiamenojen arvioidaan olevan 350–520 euroa vuodessa.
Käydäksesi ja seurataksesi sinua projektissasi ota yhteyttä Sarah Broustiin numeroon 0650630464 tai sähköpostitse osoitteeseen . Raha- ja finanssilain L. 561. 5 pykälän mukaan sinua pyydetään esittämään henkilötodistus vierailun järjestämiseksi.
Ilmoitus on kirjoitettu RSAC 401167507 Aubenasin yksityisomistajille rekisteröimän kauppaedustajan RSAC 401167507:n alaisuudessa toimivan Sarah Broustin toimituksellisella vastuulla, ja sen pääoma on 44,920 euroa, zac ferré tammea - viiden maanosan 44120 vertoun 44 käytävää, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Kiinteistö- ja liikerahastoihin liittyvät ammattikorttitapahtumat (T) ja Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388, jonka on julkaissut CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow-tili nro 3093250867 bpa pyhimys-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp-takuu - 89 rue de la Boétie, 75008 Pariisi - n°28137 J 2 000 000 euroa T:lle ja 120 000 euroa G:lle. Galian-Smabtp:n numero poliisi 28137. J Mandate ref : 451306- Ammattimainen takuu ja turvaa kiinteistöprojektisi.

Sarah Broust (EI) Kaupallinen edustaja - SFCR-numero: 401167507 Aubenas - .