Villa Grâcesssa, Cotes-d'Armor

Etsitkö perhekotia, jossa on tilaa, iso maa ja todellisia säilytys- tai työpajamahdollisuuksia? Tämä 124 m2:n talo Gracesissa ansaitsee huomiosi.

Kahdella tasolla jaettuna se tarjoaa runsaita määriä ja erityisen mielenkiintoisen kokoonpanon perheelle, jossa on 4 makuuhuonetta ja toimisto, josta voi helposti tulla viides makuuhuone.

Valoisa talo on asuttava, mutta se vaatii virkistäytymistä, jolloin tulevat omistajat voivat palauttaa sen makuunsa ja luoda sitä muistuttavan sisustuksen. Huoneet, joissa kaikissa on massiivinen parketti, tuovat kokonaisuuteen todellisen viehätyksen.

Talossa on myös kylpyhuone, wc, kellari ja kattilahuone.
Lämmityspuolella se on varustettu polttoöljylämmittimellä sekä puuhellalla ja sähköpatterilla.
Se on kytketty pyykinkuivaajaan ja puristimet ovat kaksoislasissa. Nimellisarvo on E.

Sen todellinen voimavara on kuitenkin myös ulkopuolella: yli 1800 m2:n tontilla voi nauttia kahdesta autotallista ja kahdesta hangaarista. Erityisen tärkeitä ovat tilat tee-se-itselle, käsityöläisille, keräilijöille tai yksinkertaisesti varasto- ja ulkorakennuksia tarvitseville.

Tilanne on kätevä myös päivittäin: lähellä RN12:ta ja rautatieasemaa, ja kauppoja ja kouluja on helppo saada.
Talo, joka ei yritä olla täydellinen ensi silmäyksellä, mutta joka tarjoaa tilaa, potentiaalia ja ulkorakennuksia harvoin yhdistettynä tällä hinta-alueella. Tämä on erinomainen tilaisuus erityisesti ensikertalaisille, jotka haluavat suosia neliömittareita ja saada kotinsa kehittymään ajan myötä.

Hinta: 189 500 euroa (Myös myyjän maksamat maksut)

DPE E ja ges e
Vuosina 2021, 2022 ja 2023 indeksoitujen vakiokäytön arvioitujen vuotuisten energiamenojen välillä 2360–3210 euroa

Käydäksesi ja seurataksesi sinua projektissasi ota yhteyttä Meynard Laureen, 0766707945 tai sähköpostitse osoitteeseen .
Raha- ja finanssilain 5. pykälän mukaan sinua pyydetään esittämään henkilötodistus vierailun järjestämiseksi.
Tämä ilmoitus on kirjoitettu päätoimituksena Meynard Laurelle, joka toimii itsenäisenä kiinteistöneuvojana yksityisillä kiinteistöillä, joiden pääoma on 44,920 euroa, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Kiinteistö- ja liikerahastoihin liittyvät ammattikorttikaupat (T) ja Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388, jonka on julkaissut CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow-tili nro 3093250867 bpa pyhimys-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp-takuu - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 2 000 000 euroa T:ltä ja 120 000 euroa G. Ammatillinen siviilivastuuvakuutus poliisin RCP_01_28137J:ltä.
Valtuutus: 467698
Ammattilainen takaa ja turvaa kiinteistöprojektisi.
Tietoa riskeistä, joille kiinteistö altistuu, on Georisks-sivustolla osoitteessa www. Georisks. Gouv. Fr