Villa Royanssa, Charente-Maritime

Saint-Georges-de-Didonnen halutulla rannikkopaikalla sijaitseva viehättävä ennen vuotta 1948 sijaitseva asunto on kadehdittavassa asennossa vain lyhyen kävelymatkan päässä kauniista lahdesta ja sen laajasta hiekkarannasta. Kauppoja, kahviloita ja ravintoloita on helppo tavoittaa, kun Royanin suosittu merenrantakohde on vain viiden kilometrin päässä.

Tarjoten avokätistä majoitusta, miellyttävää puutarhaa ja erinomaista potentiaalia kiinteistö sopisi erilaisille ostajille, olipa kyseessä sitten pysyvä asunto, loma-asunto tai sijoitus.

Pohjakerroksessa kodin sydän muodostuu tilavasta, kevyestä istuma- ja ruokailutilasta, joka tarjoaa viihtyisän tilan perhe-elämälle ja viihdyttävyydelle. Viereinen keittiö on hyvin mitoitettu ja tarjoaa mahdollisuuden modernisoida ja halutessaan muuttaa avoimeksi asuintilaksi, mikäli siihen on tarvittavat luvat. Maakerrosmakuuhuone ja suihkuhuone tarjoavat joustavuutta yksitasoiseen asumiseen tai vierasmajoitukseen.

Yläkertaan laskeutuminen tarjoaa käyttökelpoista lisätilaa, joka voidaan mukauttaa kotitoimistoksi, lukutilaksi tai lasten leikkitilaksi. Kolme muuta makuuhuonetta tarjoaa mukavan majoituksen perheelle ja vieraille, perhekylpyhuoneen ja erillisen WC:n, joka täyttää lattian.

Takana valoisa verna tarjoaa kutsuvan tilan nauttia ympäri vuoden, avautuen yksityiselle puutarhalle. Suunnitellun maanmittauslaitoksen jälkeen takapiha tarjoaa noin 300 m2:n ulkotilan, joka sopii erinomaisesti al fresco-ruokailuun, puutarhanhoitoon tai rentoutumiseen.

Hyvin säilynyt ja luonteva kiinteistö tarjoaa huomattavia mahdollisuuksia niille, jotka haluavat modernisoida tai personoida sisätiloja. Majoitusta on mahdollista muuttaa tai harkita laajennusta tarvittavin rakennusluvin.

Ranta vain muutaman minuutin päässä jalan, avokätisellä asuinalueella, yksityisellä puutarhalla ja erinomaisella tulevaisuuden potentiaalilla, tämä on harvinainen tilaisuus luoda upea ranta-asunto yhteen Côte de Beautén halutuimmista paikoista.

Hinta sisältäen toimistomaksut : 365 700 €
Hinta ilman palkkioita: 345 000 €
Ostajaprovisio, vero mukaan lukien: 6%