Villa Sourdevalssa, Manche

Historiallisen Moulin du Rocherin kartanon sisällä sijaitseva luonteva koti sijaitsee kauniissa Vallée de la Sée. Historian verhoamassa puutarhassa, josta avautuu näkymä Seé-joelle, tämä on nyt rauhallinen jokivarren asunto, sopivasti lähellä lähistön Sourdevalin paikallisia mukavuuksia.

Osa entisestä paperinvalmistustyömaasta, joka on peräisin ainakin 1800-luvun alkupuolelta, on hiljattain päivitetty uudella keittiöllä, puulämmitteisellä liedellä ja sakokaivojärjestelmällä. Kuten kuvista näkyy, kiinteistö on tällä hetkellä täynnä kirjoja ja huonekaluja, mutta tavaroiden takana on säilynyt runsaasti luonnetta, kuten palkkeja, graniittitakkoja ja koristetakka päämakuuhuoneessa.

Pohjakerros:

Istuma-/ruokailuhuone – 5. 93 x 5. 77 m, valotetut palkit, graniittitakka ja puunpoltin, laattalattia ja näkymät joelle ja laaksoon

Keittiö – 2. 91 x 2. 56 m, varustettu laitteilla, keraamisella hovimestarin lavuaarilla ja kiinteällä puulattialla

Pohjakerroksen päämakuuhuone – 6.08 x 3. 28m, koristetakka ja palkit

Kylpyhuone – 2. 17 x 2. 15m

Verhoiluhuone

Sisähalli

Ensimmäinen kerros:

Makuuhuone 2 – 4. 57 x 3. 48 m, lasitettu ovi auki terassialueelle

Makuuhuone 3 – 3. 50 x 3. 09m

Suihkuhuone – 2. 38 x 1. 02m

Verhoiluhuone

Laskeutuminen, josta pääsee parvelle

Kellari:

Kirjasto/studio/lisämakuuhuone – 6.08 x 2.55 m, lasitetut ovet ja ikkunat

Verhoiluhuone

Hyötyhuone – 3. 59 x 2. 58m

Työpaja – 7. 26 x 5. 95m

Ulkopuolella:

Tarmacin pysäköinti- ja kääntymisalue

Katettu varastoalue

Itäinen puutarha kiviseinillä, nurmikolla ja kypsillä pensailla

Terassille näkymä joelle ja laaksoon

Kiviterassi alas keittiöstä

Katettu lokivarasto

Kaksi puuvajaa

Luonnon puutarha-alue

Ominaisuudet:

Hiljattain asennettu vesisäiliö, asennettu n. 2023

Woodburner äskettäin asennetulla savulla

Sähkölämmitys

Puiset kaksoislasit

Vesi- ja sähköjohto

Sijainti:

Kiinteistö sijaitsee noin 5 kilometrin päässä Sourdevalista, jossa on supermarketteja, pankkeja, kahviloita ja muita päivittäisiä mukavuuksia sekä viikoittainen tiistaitori ja karjamarkkinat. Lac de la Dathée, Saint-Sever ja 18-reikäinen golfkenttä sijaitsevat noin 15 minuutin ajomatkan päässä.

Länsirannikon rannoille on matkaa noin tunti, kun taas Caen ja Cherbourg tarjoavat lauttayhteydet Isoon-Britanniaan. Virellä on noin kahdeksan kilometrin päässä rautatieasema, jolla on nopeat palvelut Pariisiin. Kauempana sijaitsevat H-päivän rannat ja Mont-Saint-Michel.

Silmäyksellä:

Makuuhuoneet: 3
Kylpyhuoneet: 2
Vastaanotot: 2
Asuttava tila: 111m2
Tontin koko: 10,280m2
Taxe foncière: 850 euroa vuodessa
Nimellisarvosana: TBC
Laajakaista: Kyllä
Lämmitys: Sähkölämmitys ja puuliesi
Viemäri: Septinen säiliö (asennettu 2023)

Naapurit: Hienotunteisuus
Välimatka kauppoihin: 5km
Etäisyys rannikolle: 60 min
Etäisyys lauttasatamaan: 60 min

Huomaa: Toimistomaksut sisältyvät mainostettuun hintaan ja ostaja maksaa ne. Kaikki sijainnit ja koot ovat likimääräisiä. La Résidence on tehnyt kaikkensa varmistaakseen, että kiinteistön yksityiskohdat ja valokuvat ovat tarkkoja eivätkä millään tavalla harhaanjohtavia. Nämä tiedot eivät kuitenkaan ole osa sopimusta, eikä takuita anneta tai anneta.

Géorisks-verkkosivuilla on tietoa tämän kiinteistön riskeistä: