Villa Bessines-sur-Gartempessa, Haute-Vienne

Varmista, että luet kuvauksen, koska se sisältää tärkeää tietoa

Vain viiden minuutin ajomatkan päässä Bessines-sur-Gartempen kaupungista Haute-Viennen seudun sydämessä sijaitseva pieni noin 6 000 m2:n kalastusjärvi tarjoaa rauhallisen ja luonnollisen ympäristön.

Kalakanta
Omistajan mukaan järvessä on karppia ja valikoima hopeakaloja, vaikka tarkkoja kantatasoja ei tiedetä. Kanta sisältyy järveen, mutta sitä ei oteta huomioon arvioinnissa.

Suunnittelu ja maaluokitus
On tärkeää ymmärtää, että järvi sijaitsee N-vyöhykkeellä (Natural Zone). Tämä tarkoittaa, että maa-alueelle ei voida rakentaa pysyvää rakennusta. Liikkuvia asuntoja, asuntovaunuja tai vastaavia ajoneuvoja ei voi jättää paikalle ympäri vuoden, mutta leiriytyminen tai leirintäauton tai asuntovaunun käyttö työmaalla oleskellessa on sallittua.

Lisenssi ja vaatimustenmukaisuus
Järvi julistetaan, mutta alkuperäinen 30 vuoden lisenssi päättyi vuonna 2019. Jotta järvi saataisiin säännönmukaistettua ja täytettyä täysin, uuden omistajan odotetaan tekevän ympäristövesitutkimuksen, joka maksaa tyypillisesti noin 2 000 euroa. Tutkimuksen jälkeen nykyvaatimusten täyttäminen voi edellyttää jopa noin 10 000 euron lisätyötä ennen kuin uusi 30 vuoden lupa voidaan myöntää.
Suuri osa merkittävästä työstä on jo tehty, ja jäljelle jää siphon-järjestelmän asennus.

Vesilähde
Järvi on kevätruokintainen, ja se hyötyy myös pienestä lähteestä, joka virtaa siihen talviaikaan. Lähteä palaa vettä takaisin Gartempe-jokeen.

Mahdollisuudet
Tämä on houkutteleva tilaisuus yksityiselle kalastajajärvelle rauhallisella maaseudulla, jossa on mahdollisuus tarjota yksinkertaisia ?ajo- ja selviytymiskalastuspaikkoja jopa kahdelle kalastajalle. Kiinteistö on hinnoiteltu vastaamaan jäljellä olevia töitä, joita tarvitaan järven saattamiseksi täysin vaatimusten mukaiseksi. (11, 11 % palkkiot mukaan lukien arvonlisävero ostajan kustannuksella.)