Villa Villeneuvessa, Aveyron

Tämä hahmo Suuri maalaistalo, jossa on potentiaalia kahteen asuntoon ja uima-altaaseen ja joka sijaitsee 4 km Villeneuven linnakkeesta, cul-de-sacissa viehättävässä kylässä Caussen tasangolla, ei sivuuta tätä kivitaloa, jossa on 176 m2 asuintilaa. Ensimmäisessä kerroksessa on 41 m2:n olohuone/keittiö, 20 m2:n makuuhuone ja suihkuhuone/WC.
Ullakolle on luotu makuuhuone, jossa on suihku-/wc ja toinen makuutila. Puutarhataso tarjoaa yksikerroksisen majoituksen, jossa on erillinen sisäänkäynti ja joka on yhteydessä myös ensimmäiseen kerrokseen sisäpuolelta. Se koostuu olohuoneesta/keittiöstä, makuuhuoneesta, jossa on suihku-/wc ja pesuhuone. Viimeaikainen yksilöllinen saniteettijärjestelmä. Lämpöjärjestelmä, jossa on puukiuas. Intiimi puutarha, jossa on uima-allas ja avovaja, joka voidaan muuttaa kesäkeittiöksi.

* Sijainti
Sijaitsee Villeneuve d'aveyronin historiallisen kylän lähellä ja ylpeilee paikallisilla mukavuuksilla, kuten lääkärillä, lommolla, apteekilla, kaupoilla, baareilla ja ravintoloilla, joita on ympäri vuoden, mukaan lukien musikaaliset, historialliset ja paljon muuta.
Suurempi kaupunki on Villefranche Du Rouerguen historiallinen Bastide-kaupunki.
Tuetaan monia nähtävyyksiä, tapahtumia ympäri vuoden, mukaan lukien taide- ja musiikkitapahtuma: Tämä kaupunki tukee alueita, joilla on paljon suurempia mukavuuksia, kauppoja, laaja valikoima ravintoloita ja baareja sekä rautatieasema, ja junat kulkevat päivittäin suoraan Toulouselle.
Villefranche du Rouergue tunnetaan torstaiaamun torstaimarkkinoistaan paikallisten tuottajien kanssa ja paljon muuta.
Alueella on useita turistialueita tunnin ajomatkan päässä, kuten Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (Aveyronin pääkaupunki), Conques.
Kolmen lentokentän, Rodezin, noin 50 minuutin, Briven, noin 1 tunnin ja 20 minuutin sekä Toulousen alle 2 tunnin, tukemana tämä alue on piilotettu helmi.

* Kiinteistön tiedot
Tämä hahmo Suuri maalaistalo, jossa on potentiaalia kahteen asuntoon ja uima-altaaseen ja joka sijaitsee 4 km Villeneuven linnakkeesta, cul-de-sacissa viehättävässä kylässä Caussen tasangolla, ei sivuuta tätä kivitaloa, jossa on 176 m2 asuintilaa. Ensimmäisessä kerroksessa on 41 m2:n olohuone/keittiö, 20 m2:n makuuhuone ja suihkuhuone/WC.
Ullakolle on luotu makuuhuone, jossa on suihku-/wc ja toinen makuutila. Puutarhataso tarjoaa yksikerroksisen majoituksen, jossa on erillinen sisäänkäynti ja joka on yhteydessä myös ensimmäiseen kerrokseen sisäpuolelta. Se koostuu olohuoneesta/keittiöstä, makuuhuoneesta, jossa on suihku-/wc ja pesuhuone. Viimeaikainen yksilöllinen saniteettijärjestelmä. Lämpöjärjestelmä, jossa on puukiuas. Intiimi puutarha, jossa on uima-allas ja avovaja, joka voidaan muuttaa kesäkeittiöksi.

* Myyntitiedot
Kumppaniagentti Valtuuskunta. Ostajan maksamat palkkiot. Prix de vente professionaires TTC inclusives (Hinta sisältäen välityspalkkiot ja arvonlisäveron) : 250000€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Hinta sisältää arvonlisäveron, mutta ei edustusmaksuja) : 238000€.
Kunnianosoittajat de 5.04% per syyte acquereur

DPE G : « Logment a conommation energique extreme : classe G.»

Päätalon vakiokäytön arvioidut vuotuiset energiakustannukset: päätalon osalta 1 3549 euroa vuodessa ja 4801 euroa vuodessa, arvioitu laskelma vuoden 2021 energiahintojen perusteella (tilaus mukaan lukien).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est altistaa sont disponables sur le site Georisques:

* Meistä
France Property Angels - Olemme kansainvälisillä markkinoilla erikoistunut englantilainen Speaking Estate Agent. Olemme Ranskassa ja meillä on 20 vuoden kokemus. Asiakkaamme pääsevät käsiksi laajaan kiinteistösalkkuumme ja hyötyvät ilmaisesta kiinteistönhakupalvelustamme. Asiakkaat, jotka ovat ostaneet meidän kauttamme, suhtautuvat erityisen myönteisesti palvelun tasoon, jota tarjoamme koko ostoprosessin ajan.

* Ota yhteyttä
Ota yhteyttä kaupalliseen asiamieheemme: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Vastaanottohuoneiden määrä: 2 :
Makuuhuoneiden määrä: 3 :
Kylpy-/suihkuhuoneiden määrä: 2 :
Asuinpinta-ala : 176 m2
Maa-ala : 923 m2 :
Taxe Fonciere: 977 euroa;
Maakunta: Aveyron:
Postinumero: 12260:
Lähellä keskustaa: Kyllä:
Uimahalli: Kyllä:
Puutarha: Kyllä:

* Villeneuven Bastide-kaupunki
* Paikalliset sunnuntaimarkkinat
* Barit ja ravintoaineet
* paikalliset palvelut
* Lähellä Villefranche-du-Rouergueta
* Lot Valley
* Maaseutukävelyt
* Urheilutapahtumat
* Kolme lentokenttää tukee tätä aluetta