Villa Saint-Georges-de-Rouelleyssa, Manche

Saint-Georges-de-Rouelleyssa, poikkeuksellisen luonnollisen ympäristön sydämessä, jossa on täydellinen yksityisyys, löydät tämän viehättävän kiinteistön, joka tarjoaa harvinaisen, rauhallisen ja nuorentavan elämäntyylin.

Noin 17,534 m2:n kauniille puupohjalle rakennettu kiinteistö, jossa on noin 1 400 m2:n yksityinen lampi, sisältää myös lähes 9 756 m2:n lisätontin, joka sijaitsee taloa vastapäätä, ihanteellinen hevosille tai luontoon perustuville projekteille.

Päätalossa on noin 157 m2 asuintilaa ja se viehättää heti aitoudellaan: palkkeja ja kivitöitä, runsaita tilavuuksia, toimivia takkoja ja avoimia näkymiä ympäröivälle maaseudulle.

1 - Päätalo
Pohjakerros:
Lämpimässä ja kutsuvassa noin 25 m2:n olohuoneessa on toimiva takka, valonsäteet ja sähkörullaluukut.
18 m2:n toimisto, jossa on korkeat katot ja takka.
WC käsialtaalla.
Tilava 34 m2:n perhekeittiö täynnä luonnonvaloa lukuisten ikkunoiden ja kattoikkunan ansiosta, suora pääsy kasvitarhaan.
Laskeutuminen, johon on pääsy ulkoa ja kaunis tammen portaikko, joka johtaa yläkertaan.
Ensimmäinen kerros:
Kunnostettu kylpyhuone noin 14 m2 WC:llä.
Kolme viehättävää makuuhuonetta, joissa on paljastetut kiviseinät ja kauniit näkymät lammen tai puutarhan yli.
Laskeutuminen jäähdyttimellä.
2 - The Independent Gîte

Todellinen valtti perheen ja ystävien tervehdyttämiseen tai kannattavan loma-asuntokaupan kehittämiseen.

Gîte sisältää seuraavat tiedot:

Tilava oleskelutila, jossa on täysin varusteltu ja varustettu keittiö,
Kaksi makuuhuonetta,
Suihkuhuone.
WC,
Yksityinen puuterassi.
Ulkorakennukset ja ulkoalueet

Kiinteistö saa myös useita lisätiloja:

Työpaja,
Pelihuone,
varastointialueet,
Puinen terassi,
Lukuisat ulkoilualueet.
Ulkopuolella:
Maisemallinen puutarha,
Vihannespuutarha,
Yksityinen ponttooni lammella,
Grilli- ja vapaa-aika-alueet,
Koristepuut
Maa sopii hevosille tai eläimille.
Poikkeuksellinen ympäristö

Normandia-Mainen alueen luonnonpuistossa sijaitseva kiinteistö on täydellinen rauhaa, rauhaa ja ulkoilua kaipaaville luonnonystäville.

Lähitoimintoja ovat:
Kuuluisa Fosse Arthour ja sen Arthurin legendat,
Retkipolut ja maastopyöräreitit,
Hevosratsastus
Kalastus
Melonta ja vapaa-ajan ulkoilu,
Lancelot du Lacén polku,
Metsät ja maisemalliset kävelypolut sopivat erinomaisesti rentoutumiseen.
Lähikaupunkeja
Barenton noin viiden kilometrin päässä,
Domfront, upea keskiaikainen kaupunki, noin 9 kilometrin päässä,
Mortain n. 15 km päässä kaikkine mukavuuksineen,
Bagnoles-de-l'Orne ja sen kuuluisa lämpökylpylä lähellä,
Helppo pääsy Flersiin, Mayenneen ja Avranchesiin.

Kauppoihin, supermarketteihin, apteekkeihin, kouluihin ja tee-se-itse -kauppoihin on helppo päästä, mutta ne nauttivat edelleen rauhallisesta ja säilyneestä ympäristöstä.

Omaisuus, jolla on loputtomat mahdollisuudet

Olipa kyseessä perhekoti, viehättävä lomaretriitti, gîte-yritys tai matkailuhanke, tämä harvinainen kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisia mahdollisuuksia todella ainutlaatuisessa luonnossa.

Prix de vente : 470 000 €

Kunnianosoittajat vaativat kostoa

Contactez votre consulting megAgence : Vincent crespel, Tél. : 07 60 52 09 29, Sähköposti : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 489 323 394