Villa Oriassa, Brindisi

Upea hopeinen kivihuvila, jossa on liite, 10×15 uima-allas ja 5-heppainen tila, sijaitsee vain 2 kilometrin päässä Oriaöön keskiaikaisesta historiallisesta keskustasta, ja se tarjoaa yksityisyyttä ilman, että se tuntuu etäiseltä. Täysin aidatulta ja sähköportin kautta kulkevalta kiinteistö ulottuu noin viiden hehtaarin alueelle, jossa on hellävaraisesti aaltoilevia hedelmäpuita ja noin 300 nuorta oliivipuuta, sekä viehättävä näkymä kohti Oriaöön pilvenpiirtäjää.
Vuonna 2025 valmistunut huvila koostuu kahden itsenäisen pinta-alan yli järjestetystä päähuvilasta, joka on varustettu erillisellä lisärakennuksella. Vuonna 2025 valmistunut huvila erottuu aidoista, paljastavista tähtiholveistaan, juhlistaa paikallista kivikäsityötaitoa ja antaa sisätiloille lämpimän, erottuvan luonteen. Pohjakerroksessa sisäänkäynti johtaa viihtyisään olohuoneeseen, jossa on takka, ja avokätiseen keittiö-ruokailutilaan, jossa on toinen takka ja laajat ikkunat terasseille.
Arritalin keittiö on suunniteltu todelliseen asumiseen: keskussaari, jossa on viisipoltinlevy ja pesuallas, ja täysin varustettu seinä, jossa on kaksoisjääkaappi, uuni, mikroaaltouuni, viinijääkaappi ja astianpesukone. Erityisen houkutteleva kosketus on piilotettu astiasto, joka on piilotettu täysin integroidun taskutyylisen oven taakse, joten keittiö pysyy visuaalisesti puhtaana ja tyylikkäänä myös täydessä käytössä.
Keittiöstä astut laajalle terassille, josta avautuu näkymä puutarhaan ja 10 x 5-altaalle; yhdessä terassissa on ulkokeittiö ja grilli, joka sopii erinomaisesti vaivattomaan viihdytykseen. Tilava käytävä, jossa on tynnyriholvi, erottaa asumisen ja nukkumisen, jossa on vierashuone, pesuhuone/irtain huone ja pääsy kellariin.
Maapohjan makuusiivessä on kaksi makuuhuonetta, joissa on oma kylpyhuone ja pukuhuone, sekä kolmas huone, jota tällä hetkellä käytetään tutkimuksessa ja joka on helposti sovitettavissa lisämakuuhuoneeksi, jossa on kylpyhuone. Yläkertaan pääsee ulkoportaikon kautta isolle terassille, joka on osittain puurakenteen varjostama.
Tämä taso sopii hyvin myös vieraanvaraisuuteen: kolme makuuhuonetta, kaikki omakotitalot, ja yhteinen oleskelutila, jossa on Stosan keittiö ja baari, toinen takka ja laajat maaseutunäköalat – ihanteellinen aamiainen ja sosiaalinen tila boutique B & B -konseptille. Suuri kellaritaso toimii autotallina ja teknisinä huoneina, jotka on yhdistetty pohjakerrokseen. Riippumattomaan liitteeseen kuuluu kaksi makuuhuonetta, elävä keittiöalue ja kylpyhuone – täydellinen talonmiehen/henkilökunnan majoitukseen. Kaiken kaikkiaan kiinteistön arvo on n.
387 m2 (398 m2) ympäri huvilaa ja liitettä, jossa on 7 kylpyhuonetta. Mukavuusominaisuuksia ovat lattialämmitys/jäähdytys, ylimääräinen tuuletinlevyjärjestelmä (Airleaf Innova), jonka voimana on Boschin lämpöpumppu, aurinkolämpöinen kuumavesi (300-litrainen säiliö), Bosch 35 kW nestekaasukattila, jossa on 1 000-litrainen nestekaasusäiliö, Schüco alumiinikehykset sähkösulkimilla, artesaanikaivo ja kastelujärjestelmä. EPC on käynnissä.