Villa Cernobbiossa, Como

Moderni järvinäköala huvila Cernobbio - Lake Como sijaitsee kuuluisalla alueella Piazza Santo Stefanossa Cernobbiossa, bhhs palazzo Estate esittelee ilomielin modernin huvilan, jossa on järvinäköala. Ylemmällä ja yksityisellä asuinalueella sijaitseva kiinteistö on erinomaisella paikalla etelässä ja avoimen panoraaman Como-järven ja alla olevan kaupungin ensimmäisen altaan yllä. Arkkitehtuuri sopii yhteen Como-järven perinteisen tyylin kanssa.
Ulkopuoli on paljastettu kivi, hiekanvärinen kipsi, hienot puuikkunan kehykset, joissa on ikkunaluukut, laminoitu puukatto lämpimässä hunajasävyssä ja antiikkityyliset terrakotta-laatat. Sisustus on hienostunut elegantti, ja siinä on tikkipuulattiat, kiviportaat ja ajan tasalla olevat järjestelmät, kuten lattialämmitys, ilmastointi, jossa on split-järjestelmä, sekä vuonna 2023 valmistunut aurinkosähköasennus.
Pohjakerroksessa vieraat ovat tervetulleita valoisaan olohuoneeseen, jossa on kaksikerroksinen katto ja isot lasiovet, jotka avautuvat kohti puutarhaa ja järvinäköalaa. Viereistä keittiötä täydentää pyöreä sisäänkäynti, jossa on kaksi puutarhaa. Alueelta pääsee yläkerrokseen, vieraskylpyhuoneeseen ja alemman tason tiloihin, joihin kuuluu tavernatyylinen oleskelutila, pesuhuone ja viinikellari.
Nämä tekniset ja palvelutilat ovat ilmavia ja hyvin ilmastoituja, koska niissä on tuuletettu onteloseinäjärjestelmä. Tällä hetkellä ne voidaan muuttaa avoimeksi tilaksi, joten ne voidaan helposti muuttaa itsenäiseksi vierashuoneeksi tai yksityiseksi virkistysalueeksi, josta pääsee suoraan puutarhaan. Ensimmäisessä kerroksessa on makuutila, jossa on kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone ja primäärisviitti, jossa on yksityinen kaappi ja oma kylpyhuone. Jokaisessa huoneessa on suora puutarhayhteys tai avoin näkymä järvelle.
Tilavilla kylpyammeilla ja suihkuilla varustetut kylpyhuoneet hyötyvät luonnollisesta ilmanvaihdosta. Käytävältä oviaukko johtaa takaontelon alueelle, jota käytetään tällä hetkellä varastona, mutta jota voidaan halutessaan mukauttaa lisäpalveluhuoneiden luomiseen. Toisessa kerroksessa on suuri makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja pääsy kahteen viehättävään ulkotilaan: kattolinjan sisäpuolelle asetettu parveke ja terassin solaari, joka on suoraan yhteydessä puutarhaan.
Molemmat alueet tarjoavat lumoavan näkymän järvelle ja sitä ympäröivälle vehreydelle. Tasokas puutarha, joka kattaa noin 1600 neliömetriä (*17 200 .), on tyylikkäästi maisemoitu ja rehevän suojapeitteen ympäröimä. Tila tarjoaa mahdollisuuden rakentaa uima-altaan suojaisaan ja aurinkoiseen asentoon, joka on ihanteellinen rentoutumisen ja vapaa-ajan hetkille.
Alhaalla on tilava, noin 90 neliön autotalli, katettu liikerata-alue, tekninen huone ja portaiden alla oleva säilytysalue. Nämä toimivat ja hyvin suunnitellut tilat kulkevat yksityisellä ajotiellä päätieltä. Sisäinen portaikko johtaa suoraan asuinalueelle omistettuun pohjakerrokseen. Kiinteistön yleiskunto on erinomainen, ja se on seurausta huolellisesta ja johdonmukaisesta kunnossapidosta vuosien varrella.
Huvila rakennettiin kehittyneillä teknisillä menetelmillä – tuuletetuilla perustuksilla, viemäriaukoilla ja vedenpitävillä kalvoilla –, jotka takaavat kuivan ja terveen rakenteen. Täysi eteläinen valotus tarjoaa ihanteellisen sisäilman ympäri vuoden. Kiinteistö sijaitsee noin 5 minuutin päässä Cernobbion kaupungin keskustasta ja 10 minuutin päässä Comosta tyylikkäine putikkeleineen, hienoine ruokailuineen ja maalauksellisine rantapromenadineen.
Sveitsin rajalle pääsee noin 15 minuutissa, kun Milan Malpennan lentokenttä on noin 45 minuutin päässä ja Milan Linaten lentokenttä noin 60 minuutin päässä. Lähialue tarjoaa laajan ulkoilun, kuten vesiurheilun, panoraamaretkeilypolut, golfin ja tunnetut kulinaariset ja viinikokemukset Como-järven alueella.
Bhhs Palazzo Estate esittelee ylpeänä tämän kiinteistön täydellisenä yhdistelmänä arkkitehtuurin harmoniaa, mukavuutta ja sijaintia – elegantti asunto yhdessä Como-järven suosituimmista asetuksista. Vastuuvapauslauseke: tiedot ovat puhtaasti suuntaa-antavia, eikä niitä millään tavalla voida pitää sopimusvelvoitteina. Kaikki tiedot on tarkistettava ennen minkäänlaisten kompromissien aloittamista. Energiatehokkuustodistus (APE) ei ole saatavilla, toimitettu teokselle.