Villa en Castro Marim, Distrito de Faro

Ubicación estratégica, excelente visibilidad y alto potencial de inversión en el
¡Algarve oriental!

Presentamos una propiedad con características únicas, ubicada en Altura-Corvinhos, con
Frente a la EN125, a sólo 2 km de Praia de Altura y a pocos minutos de la frontera
Español.

Con una ubicación privilegiada y amplias zonas interiores, esta propiedad ofrece una excelente
Oportunidad para los inversores y empresarios que quieren desarrollar un
Hostelería, comercio o alojamiento turístico.

Una propiedad, múltiples posibilidades

Restauración

La planta baja, con aproximadamente 302 m2, cuenta con dos grandes comedores,
Cocina, despensa, zona de parrilla, instalaciones sanitarias y espacio al aire libre con potencial para
Esplanada.

Ideal para explorar diferentes conceptos como restaurante tradicional, cocina asiática, wok
Buffet, barbacoa u otros proyectos gastronómicos.

El sótano añade un área significativa, con varias habitaciones, instalaciones sanitarias, vestidor y
Espacios de apoyo.

Comercio y servicios

La excelente exposición a la EN125 y el tamaño de la propiedad lo hacen igualmente interesante
Para establecimientos comerciales, tiendas de mejoras para el hogar, bazares, showrooms o servicios.

Alojamiento turístico

La planta baja incluye una casa de aproximadamente 144 m2, que consta de dos
Dormitorios, despacho, sala de costura, sala de estar y comedor, cocina, dos y tres baños
Terrazas.

El ático cuenta con cuatro trasteros, un baño y una gran terraza con unos 40
M2.

La configuración del edificio también le permite estudiar la creación de una casa de huéspedes u otro
Concepto de alojamiento turístico, posiblemente asociado con la restauración.

Características principales

- Terreno con aproximadamente 740 m2
- Superficie bruta anunciada de 446 m2
- Restaurante con 302 m2
- Vivienda con 144 m2
- Gran sótano y ático con áreas adicionales
- Terrazas, garaje y espacios al aire libre
- Aparcamiento frente al establecimiento
- Excelente visibilidad y accesibilidad a través de EN125
- Propiedad en necesidad de renovación, con la posibilidad de adaptarse a diferentes proyectos

Ubicación estratégica

- Playa Altura - aproximadamente 2 km
- Acceso a la A22 - aproximadamente 2, 5 km
- Castro Marim - aproximadamente 8 km
- Cerca de Vila Real de Santo António, España y campos de golf
- Aeropuerto de Faro - aproximadamente 40 minutos

Más que una propiedad, una oportunidad para transformar un gran espacio
En un proyecto de negocio diferenciador en el Algarve.

Cualquier cambio en el uso y las adaptaciones están sujetas a confirmación de viabilidad
Y las autorizaciones legalmente requeridas.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o programar su visita y descubrir todo el potencial de este
¡Propiedad!
Calificación energética: D
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