Villa en Roanne, Río Loira

¡Roanne, en exclusividad!
Descubra esta casa adosada en lo alto del sótano, que ofrece una cocina semi-abierta equipada en una agradable sala de estar. Cuenta con un baño, 3 dormitorios, incluyendo uno en el sótano, así como una oficina.

Disfrute de una parcela de 300 m2 sin orientación con terraza cubierta, plaza de garaje y garaje.

Confort asegurado con calefacción a gas, carpintería de PVC de doble acristalamiento, persianas eléctricas y puerta motorizada.
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EPE: E - GEI: E - Gasto medio anual estimado en energía para un uso estándar basado en los precios de la energía al 19/05/2026 de 2580 euros a 3500 euros indizados en los años 2021, 2022, 2023.

Precio: 149 000 euros de los cuales 8 000 euros de honorarios cobran comprador o 141 000 euros vendedor neto.

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Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Catherine senoir al 0624092526 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Catherine Sinoir actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con rsac roanne 480601624 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 468936 - El profesional le asesora y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 67% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Catherine Sinoir (EI) Agente comercial - SFCR Número: roanne 480601624 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr