Villa en Sauveterre, Gard

Clotilde y Mathis fallas presentan este auténtico edificio de carácter de unos 268 m2 habitable en el corazón de la ciudad de Sauveterre, ofreciendo un raro potencial para los amantes de hermosas piedras y portadores de proyectos.

Detrás de su encantadora fachada se encuentra una casa con volúmenes generosos, desarrollando 11 habitaciones, incluyendo 6 dormitorios, varios espacios de recepción, dos salas de estar, una cocina, así como muchas dependencias y áticos que todavía ofrecen múltiples posibilidades de diseño.

Los amantes de la autenticidad apreciarán las antiguas chimeneas, los elementos arquitectónicos de época, las alturas del techo y el sello preservado que hacen todo el carácter de esta propiedad.

En el exterior, el jardín le permite disfrutar de una agradable sala de estar, con la posibilidad de crear una piscina. Varios vehículos se pueden aparcar dentro de la propiedad.

Se planean obras de renovación con el fin de revelar todo el potencial de esta casa y adaptarla a los estándares de confort actuales.

Gracias a su configuración y a sus hermosos volúmenes, esta propiedad se presta a muchos proyectos:
-una gran casa familiar de carácter;
-la creación de habitaciones, una casa de campo o una actividad de recepción turística;
- un proyecto de restauración, una mesa de acogida o un establecimiento encantador, sujeto a las autorizaciones administrativas necesarias;
- una inversión inmobiliaria, con la posibilidad de dividirse en tres viviendas independientes, cada una con su propio acceso (con sujeción a las autorizaciones administrativas necesarias).

Situado en un entorno agradable, cerca de Avignon y las principales líneas de comunicación, esta propiedad es una rara oportunidad para inversores, empresarios o familias que deseen dar vida a un gran proyecto inmobiliario.

DPE E / ges b
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 4660 y 6320 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con fallas Clotilde y Mathis al 0615272254 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de fallas Clotilde y Mathis, actuando como agente comercial registrado con rsac avignon 909053597 rsac avignon con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 458514 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Clotilde y Mathis fallas (EI) Agente comercial - número RSAC: avignon 909053597 rsac avignon - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr