Apartamento en Ris-Orangis, Essonne

En una residencia de 1975 en Ris-Orangis, en la planta superior con ascensor, hay un apartamento que marca las casillas buscadas por los inversores que favorecen la simplicidad y la estabilidad.
Desde la entrada, la luz se hace cargo. Cruzando, el apartamento goza de una claridad natural de mañana a noche, dando inmediatamente una impresión de espacio y confort. El salón se abre a un balcón de unos 2,5 m2, un pequeño y apreciado exterior que refuerza el atractivo del alquiler de la propiedad.
La organización interior está diseñada para la vida cotidiana. Tres habitaciones hacen que sea fácil acomodar a una familia, mientras que los muchos almacenes incorporados, vestidores y armarios optimizan cada metro cuadrado. La cocina equipada permite un alquiler rápido, sin ningún trabajo que planificar ni tiempo adicional.
El comedor adyacente a la sala de estar crea un espacio de vida coherente, fácil de adaptar para los futuros ocupantes. Un cuarto de baño y aseo independiente completan el conjunto, proporcionando funcionalidad y comodidad.
Para el inversor, los elementos periféricos también son importantes. Una bodega de unos 10 m2, un aparcamiento exterior, una calefacción colectiva de gas, la fibra óptica ya instalada: todos los criterios que facilitan la gestión y fortalecen el atractivo del alquiler.
En este entorno, las familias encuentran sus puntos de referencia rápidamente. Los espacios verdes cercanos, las escuelas accesibles a pie y la tranquilidad de la zona contribuyen a una demanda de alquiler constante. Esto le permite considerar serenamente un alquiler de alrededor de 1.500 euros al mes, en una lógica de colocación estable.
No es un bien espectacular. Es un bien eficiente. Un apartamento diseñado para ser alquilado, ocupado y seguro en el tiempo.

DPE F 398 kwh y ges 87 KG CO2
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1700 y 2310 EUR indizado para el año 2021.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Ali NAIT al 0619924021 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Ali NAIT actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con rsac evry 828722678 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato Delegación ref:446707 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 80 lotes - 70 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 4228 euros.
Ali y Timothy nacieron Benali (EI) Agente Comercial - SFCR Número: EVRY 828722678 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr