Villa en Alenzón, Orne

61250 Damigny, 179900 euros
Hay casas que reconocemos a primera vista. Esta es parte de ella.
Situado en una parcela de 1.249 m2, sin ninguna vis-à-vis, respira tranquilidad y espacio. Aquí, ningún vecino que se impone, ningún ruido que perturba, sólo la dulzura de un ambiente tranquilo y preservado, cerca del centro de Alençon.
Desde el umbral, la luz es necesaria. La gran sala de estar se abre generosamente en una gran terraza orientada al sur, invitación permanente a las comidas familiares, noches con amigos, mañanas soleadas. La cocina, amueblada y funcional, es naturalmente parte de esta feliz vida diaria.
Con sus cuatro dormitorios y dos cuartos de ducha, cada uno encuentra aquí su territorio, su comodidad, su privacidad. Los volúmenes son generosos, el fluido de circulación, el ambiente relajante.
Pero el verdadero latido del corazón espera en el sótano. Totalmente convertible, este espacio raro se convierte en lo que quieres: sala de recepción, parque infantil, sala de cine, taller creativo, versatilidad en su mejor momento. La lavandería y el almacenamiento completan este nivel tan práctico como ingenioso.
Y porque los pequeños detalles hacen que las casas grandes, la aspiradora central, los tres garajes al aire libre y los hermosos volúmenes luminosos, sólo para refrescar de acuerdo a sus gustos, hacen de esta propiedad una oportunidad tan rara como obvia.
242 m2 de vida. Sin cara a cara. Una dirección excepcional.
Una casa para descubrir sin demora.

Precio de venta : 179900 euros gastos incluidos vendedores

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Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2670 y 3670 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Arnaud belet al 0612995157 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Arnaud belet actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 451788 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr